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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同维护保养细则

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置和面积

2.2办公楼内部设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁费用及税费

4.1水电费支付方式及标准

4.2物业管理费支付方式及标准

4.3税费承担及缴纳方式

5.维护保养责任

5.1租赁方维护保养责任

5.2承租方维护保养责任

5.3双方共同维护保养责任

6.维护保养项目及标准

6.1建筑结构维护保养

6.2供水供电系统维护保养

6.3供气供暖系统维护保养

6.4电梯、消防设施维护保养

6.5空调、通风系统维护保养

6.6照明系统维护保养

6.7水暖、电气设备维护保养

6.8卫生间、厨房设施维护保养

6.9办公室家具维护保养

7.维护保养费用承担

7.1维护保养费用计算方式

7.2维护保养费用承担比例

7.3维护保养费用支付方式

8.维护保养计划及实施

8.1维护保养计划制定

8.2维护保养计划实施

8.3维护保养计划调整

9.维护保养记录及报告

9.1维护保养记录内容

9.2维护保养报告提交

10.违约责任及处理

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所：省市区路号

1.1.4注册资本：1000万元人民币

1.1.5统一社会信用代码A5X1Y8Q

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所：省市区路号

1.2.4注册资本：500万元人民币

1.2.5统一社会信用代码A5X2Y8R

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置和面积

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2面积：2000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4使用年限：2000年1月1日至2025年1月1日

2.2办公楼内部设施及设备清单

2.2.1办公家具：办公桌、椅子、文件柜等

2.2.2通信设备：电话、网络设备等

2.2.3电气设备：照明灯具、插座等

2.2.4供水供电系统：自来水、电表等

2.2.5电梯：一部

2.2.6消防设施：灭火器、消防栓等

2.2.7空调系统：中央空调

2.2.8通风系统：新风系统

2.2.9卫生间设施：洗手池、马桶等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1起始时间：2025年1月1日

3.1.2终止时间：2025年12月31日

3.2租金计算方式及金额

3.2.1计算方式：按月计算

3.2.2金额：人民币20000元/月

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2时间：每月5日前支付当月租金

4.租赁费用及税费

4.1水电费支付方式及标准

4.1.1支付方式：按实际使用量支付

4.1.2标准参照当地政府相关规定

4.2物业管理费支付方式及标准

4.2.1支付方式：按月支付

4.2.2标准参照当地政府相关规定

4.3税费承担及缴纳方式

4.3.1承担方：承租方

4.3.2缴纳方式：按当地政府规定缴纳

5.维护保养责任

5.1租赁方维护保养责任

5.1.1负责办公楼主体结构及公共设施的维护保养

5.1.2负责办公楼的消防、安全、卫生等工作

5.2承租方维护保养责任

5.2.1负责办公楼内部设施的维护保养

5.2.2负责办公区域的卫生、绿化等工作

5.3双方共同维护保养责任

5.3.1租赁方和承租方共同负责办公楼的日常维护保养工作

5.3.2遇有重大维修事项，双方应协商解决

6.维护保养项目及标准

6.1建筑结构维护