2025版按揭房垫资过户全程手续办理合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程手续办理合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3交易房产信息

2.垫资金额及期限

2.1垫资金额

2.2垫资期限

2.3利息计算方式

3.垫资费用及支付方式

3.1垫资费用

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理流程

4.2过户手续办理时间

4.3过户手续办理费用

5.房产过户税费承担

5.1税费承担比例

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件

6.2违约责任及赔偿

6.3违约情形及处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3附件及补充协议的效力

11.合同签署及生效时间

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同生效时间

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知方式

13.合同解除及终止后的财产处理

13.1财产处理原则

13.2财产处理程序

13.3财产处理时间

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人名称：

出借人地址：

出借人身份证号码：

联系电话：

1.2借款人信息

借款人名称：

借款人地址：

借款人身份证号码：

联系电话：

1.3交易房产信息

房产坐落：

房产产权证号：

房产面积：

房产用途：

2.垫资金额及期限

2.1垫资金额

垫资金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2垫资期限

垫资期限自本合同生效之日起至甲方完成交易房产过户手续之日止，具体期限为____天。

2.3利息计算方式

垫资金额自甲方使用之日起按月息计算，利率为月息____%，每月于____日前支付当月利息。

3.垫资费用及支付方式

3.1垫资费用

垫资费用总额为人民币____元，具体费用项目及金额如下：

（1）手续费：人民币____元；

（2）其他费用：人民币____元；

3.2费用支付方式

甲方应在收到乙方支付的通知后____日内将垫资费用支付至乙方指定账户。

3.3费用支付时间

费用支付时间为每次垫资发生后____日内。

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理流程

乙方将协助甲方办理交易房产的过户手续，具体流程如下：

（1）收集相关证件；

（2）申请过户；

（3）办理产权转移登记；

（4）领取新的产权证。

4.2过户手续办理时间

过户手续办理时间自合同生效之日起____个工作日内完成。

4.3过户手续办理费用

过户手续办理费用包括但不限于：税费、律师费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.房产过户税费承担

5.1税费承担比例

交易房产过户产生的税费，甲乙双方按下列比例承担：

（1）契税：甲方承担；

（2）印花税：甲乙双方各承担一半；

（3）其他税费：根据具体税种及法律法规规定确定。

5.2税费承担方式

税费由承担方在办理过户手续时支付。

5.3税费支付时间

税费支付时间为过户手续办理期间。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件

甲方应在合同约定的时间内完成交易房产过户手续，乙方应在收到甲方支付的通知后及时办理垫资。

6.2违约责任及赔偿

若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.3违约情形及处理

违约情形包括但不限于：甲方未在约定时间内完成过户手续、乙方未在约定时间内办理垫资等。

一方违约后，另一方有权采取下列措施：