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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度z物业别墅装饰装修施工管理规范合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.1工程概况

2.2工程范围及内容

2.3工程质量要求

3.1设计变更及审批程序

3.2施工图纸及资料

3.3施工组织设计及施工方案

4.1施工进度计划

4.2施工阶段划分

4.3施工进度控制措施

5.1材料及设备采购

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收

6.1施工现场管理

6.2施工安全及环境保护

6.3施工现场文明施工

7.1施工质量监督及验收

7.2质量问题处理

7.3质量保证期

8.1工程款支付方式及期限

8.2预付款及进度款

8.3结算及竣工结算

9.1工程保修

9.2保修范围及内容

9.3保修期限及责任

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3合同解除条件

11.1合同生效及终止

11.2合同附件

12.1合同签署

12.2合同备案

13.1合同份数及保管

13.2合同修改及补充

14.1合同执行及监督

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度z物业别墅装饰装修施工管理规范合同

1.2合同目的：明确双方在别墅装饰装修施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量、进度和费用控制。

1.3合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定本合同。

第二条合同双方基本信息

2.1承包方：z物业

2.1.1全称：z物业管理有限公司

2.1.2简称：z物业

2.1.3地址：[具体地址]

2.1.4联系人：[具体姓名]

2.1.5联系电话：[具体电话号码]

2.2业主方：[业主姓名或公司名称]

2.2.1全称：[业主全称]

2.2.2简称：[业主简称]

2.2.3地址：[具体地址]

2.2.4联系人：[具体姓名]

2.2.5联系电话：[具体电话号码]

第三条合同签订时间及地点

3.1签订时间：二零二五年[具体日期]

3.2签订地点：[具体地点]

第四条工程概况

4.1工程名称：[具体工程名称]

4.2工程地点：[具体工程地址]

4.3工程类型：别墅装饰装修

4.4工程规模：[具体工程规模描述]

4.5工程总投资：[具体总投资金额]

第五条工程范围及内容

5.1装饰装修工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、厨卫设施等。

5.2施工内容：根据设计图纸及施工规范进行施工，包括材料采购、施工安装、质量验收等。

第六条工程质量要求

6.1质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量符合设计要求。

6.2质量验收：按照国家及行业质量验收规范进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.3质量保证：承包方对施工质量承担保证责任，确保工程质量达到合同约定标准。

第七条施工图纸及资料

7.1设计图纸：承包方需按照设计图纸及施工规范进行施工，确保施工质量。

7.2施工资料：承包方需按照国家及行业规定，编制施工组织设计、施工方案、施工日志等施工资料。

7.3资料保管：施工资料需由承包方妥善保管，业主方有权随时查阅。

第八条工程款支付方式及期限

8.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式，具体支付节点如下：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价的30%作为预付款。

8.1.2进度款：工程进度达到设计图纸要求的70%时，业主方支付合同总价的30%作为进度款。

8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总价的30%作为结算款。

8.1.4保修金：合同签订后，业主方支付合同总价的5%作为保修金，在保修期满无质量问题后无息退还。

8.2支付期限：业主方应在约定的支付节点前5个工作日内支付相应款项。

第九条材料及设备采购

9.1材料及设备采购原则：承包方应按照设计要求和国家标准采购材料及设备，确保其质量、性能符合合同约定。

9.2材料及设备供应商：承包方有权自行选择材料及设备供应商，但需确保供应商资质合法，材料及设备质量合格。

9.3材料及设备验收：承包方在采购材料及设备后，应进行验收，验收合格后方可使用。

第十条施工现场管理

10.1施工现场布置：承包方应合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序。

10.2施工现场安全：承包方应严格执行国家及行业安全规定，确保施工现