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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年中式快餐店租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：餐饮管理有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：中式快餐店

承租方地址：省市区路号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的描述

2.1租赁物名称

租赁物名称：中式快餐店

2.2租赁物位置

租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施

设施一：厨房设备（包括但不限于炉灶、冰箱、消毒柜等）

设施二：就餐区家具（包括但不限于桌椅、餐具等）

设施三：卫生间设施

设施四：照明设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式

承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3支付时间

每月5日为租金支付截止日期

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行相应调整

5.2调整方式

调整后的租金按调整比例计算

5.3调整通知

出租方应在调整前书面通知承租方

6.租赁物的使用

6.1使用范围

承租方仅限在中式快餐店范围内经营中式快餐业务

6.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

6.3使用责任

承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态

7.维修与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养

7.2承租方责任

承租方负责租赁物内的设施设备的日常使用和保养

7.3维修费用

因承租方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变租赁物用途