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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业厂房场地租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租费用

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地使用说明

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、法定代表人、地址、联系电话、电子邮箱

1.1.2租赁方：全称、法定代表人、地址、联系电话、电子邮箱

1.2合同标的

1.2.1场地名称：具体地址、用途

1.2.2场地面积：平方米

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止

2.租赁场地描述

2.1场地位置：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等

2.2场地面积：平方米

2.3场地用途：仅限工业厂房使用

2.4场地现状：场地现状描述，包括场地平整度、基础设施完善程度等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准：元/平方米·月

3.2租金支付时间：每月日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止

4.2续租条件：租赁期满前三个月，租赁方有权向出租方提出续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同

4.3续租程序：租赁方提出续租申请，出租方收到申请后，在一个月内给予答复

4.4续租费用：续租费用按原租金标准执行

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：仅限租赁方在合同约定的用途内使用场地

5.2场地使用限制：租赁方不得擅自改变场地用途，不得擅自搭建、拆除任何建筑物或设施

5.3场地维护责任：租赁方负责场地内的日常维护和管理，保持场地整洁、安全

5.4场地安全责任：租赁方负责场地内生产、经营过程中的安全，确保不发生安全事故

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1逾期支付租金的，按第3.4条约定处理；

6.1.2擅自改变场地用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

6.1.3擅自搭建、拆除建筑物或设施的，应立即停止，并恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。

6.2出租方违约责任：

6.2.1逾期交付场地的，应支付租赁方违约金，违约金为每日租金的千分之五；

6.2.2未按约定提供场地基础设施的，应立即修复，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同履行不能或履行成本增加，且租赁双方均无法预见、避免或克服的。

7.2不可抗力发生时的处理：

7.2.1不可抗力发生时，租赁双方应立即通知对方；

7.2.2租赁双方应协商确定不可抗力的影响范围和期限；

7.2.3不可抗力解除后，双方应继续履行合同，但受不可抗力影响的部分可以延期履行或解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉