2024年民房租赁托管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年民房租赁托管协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

第六条托管服务内容

6.1托管服务项目

6.2托管服务费用

6.3托管服务提供商责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

第十三条甲方声明

13.1甲方声明内容

第十四条乙方声明

14.1乙方声明内容

合同结束

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式支付给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

5.3房屋维修申请流程：如乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第六条托管服务内容

6.1

托管服务项目：甲方提供房屋租赁托管服务，包括但不限于房屋租赁、物业费代收、房屋维护等。

6.2托管服务费用：托管服务费用为每月人民币元整，包含在租金内。

6.3托管服务提供商责任：甲方应确保房屋租赁托管服务的顺利进行，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致。除非法律、法规另有规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.2合同解除程序：双方应就解除事项协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），双方互不承担违约责任。但如因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付给乙方违约金人民币元整。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2

乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好