2024年深圳商业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳商业租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体与标的

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条一般条款

13.1合同的生效

13.2合同的解除或终止对权利义务的影响

13.3保密条款

13.4通知条款

第十四条附加条款

14.1租赁物清单

14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与标的

1.1出租人信息

地址：深圳市南山区X街道X号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租人信息

地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.3租赁物描述

1.4租赁用途

乙方租赁该租赁物用于经营X业务，包括但不限于商品展示、销售、办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前3个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3提前解除合同

甲乙双方提前解除本合同的，应提前3个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整），按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期开始前5个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制按双方另行签订的补充协议执行。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后30日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或其他费用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维护租赁物的基本设施，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

乙方负责维护租赁物的日常使用和保养，确保租赁物正常使用。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条保险

6.1保险购买

乙方应在本合同签订后30日内向保险公司购买租赁物保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司报案并申请理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

9.2承租人违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金、提前解除合同或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

10.2争议解决地点

本合同签订地为深圳市南山区，双方发生的争议，应提交至深圳市南山区人民法院解决。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十