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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度生态办公楼租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报修流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：生态科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于省市区路号的生态办公楼，建筑面积为1000平方米，结构为框架结构，共5层，地上4层，地下1层。

2.2租赁用途说明

租赁用途为办公，乙方应按照国家相关法律法规及租赁标的物的规划用途进行使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），分年度支付。

4.2支付时间

每季度末一个工作日支付下季度租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

5.租金调整

5.1调整原因

因市场行情变化、成本上升等原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

租金调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好交还甲方，无违约行为，押金全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还应在租赁期满后的30个工作日内完成，乙方需提供有效身份证明及账户信息。

7.使用及维护

7.1使用规定

乙方应按照租赁用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

7.3报修流程

乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修通知后的24小时内进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方未按约定进行房屋及附属设施的维护；

（4）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏；

（5）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未按约定进行房屋及附属设施的维护的，应承担维修费用；

（4）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；

（5）乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿标准

（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿；

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序

（1）