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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度办公楼物业管理与智慧化平台建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同期限

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.物业管理范围与服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.智慧化平台建设

4.1平台建设内容

4.2平台技术规格

4.3平台功能模块

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用结算方式

5.3费用调整机制

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2验收标准与程序

6.3验收结果处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解除后的权利义务

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理公司

1.2合同签订日期

200X年X月X日

1.3合同编号

P1.4合同期限

自200X年X月X日起至200X年X月X日止

第二条项目背景与目标

2.1项目背景

为提高办公楼物业管理水平，实现智能化管理，甲方决定委托乙方对办公楼进行物业管理与智慧化平台建设。

2.2项目目标

确保办公楼物业管理服务质量，提升物业管理效率，实现物业管理信息化、智能化。

第三条物业管理范围与服务内容

3.1物业管理范围

包括但不限于办公楼内的公共区域、设备设施、绿化景观、消防系统、安防系统等。

3.2物业服务内容

1.24小时安保巡逻

2.公共区域清洁与维护

3.设备设施维修保养

4.绿化景观养护

5.消防系统检查与维护

6.安防系统监控与维护

7.客户投诉处理

3.3物业服务标准

1.24小时响应机制

2.设备设施保养周期不超过半年

3.绿化景观养护达到国家相关标准

4.消防系统、安防系统每月进行一次全面检查

第四条智慧化平台建设

4.1平台建设内容

1.物业管理信息系统

2.安防监控系统

3.消防报警系统

4.能源管理系统

4.2平台技术规格

1.服务器采用高性能硬件设备

2.操作系统为操作系统

3.数据库采用数据库

4.网络采用网络设备

4.3平台功能模块

1.物业管理模块

2.安防监控模块

3.消防报警模块

4.能源管理模块

第五条物业管理费用

5.1费用构成

1.物业管理服务费

2.智慧化平台建设费用

3.设备设施维修保养费用

5.2费用结算方式

1.按月结算

2.每月日前支付上月费用

5.3费用调整机制

1.合同签订后，如物价上涨，经双方协商一致，可调整费用

2.调整后的费用应书面通知对方

第六条质量保证与验收

6.1质量保证措施

1.乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行物业管理与服务

2.乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同要求

6.2验收标准与程序

1.验收标准：合同约定的各项服务内容达到国家标准或行业标准

2.验收程序：验收前，乙方应提交验收报告；验收时，双方共同检查，确认合格后签字

6.3验收结果处理

1.如验收不合格，乙方应在接到通知后X日内进行整改

2.整改后重新验收，直至合格

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按照合同约定提供物业管理与服务

2.乙方违反合同约定，导致甲方财产损失

3.乙方违反合同约定，造成甲方名誉损失

7.2违约责任承担

1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失

2.如违约行为严重，甲方有权解除合同

7.3违约赔偿

1.违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失

2.违约赔偿金额最高不超过合同总金额的%

第八条争议解决

8.1