2024年二手房屋买卖合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房屋买卖合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类

4.2税费计算及承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移手续办理时间

6.2产权转移手续办理流程

6.3产权转移手续办理费用及承担

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用及维护责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式及金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2附属设施清单

13.3配套设施清单

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

a.姓名：____________________

b.身份证号码：____________________

c.联系电话：____________________

d.地址：____________________

1.2买方基本信息

a.姓名：____________________

b.身份证号码：____________________

c.联系电话：____________________

d.地址：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋面积：____________________（平方米）

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

a.买方于签订合同当日支付人民币____________________元整，作为定金；

b.买方于房屋交付前支付人民币____________________元整，作为首付；

c.房屋交付后，买方于____个月内向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等

4.2税费计算及承担：

a.契税：按照____________________比例计算，由买方承担；

b.印花税：按照____________________比例计算，由买方承担；

c.个人所得税：按照____________________比例计算，由买方承担；

d.其他税费：由卖方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准：

a.房屋结构完整，无安全隐患；

b.房屋内部设施齐全，功能正常；

c.房屋附属设施及配套设施齐全；

5.3验收程序：

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