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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆客房资产抵押融资合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物概述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权利义务
4.抵押权设立
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权设立程序
5.抵押权范围
5.1抵押权范围界定
5.2抵押权行使限制
6.抵押物价值评估
6.1评估机构选择
6.2评估程序与方法
7.抵押物管理
7.1抵押物保管
7.2抵押物使用
8.抵押权实现
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现程序
9.融资额度与期限
9.1融资额度
9.2融资期限
10.利息与费用
10.1利息计算与支付
10.2费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在通过宾馆客房资产抵押融资的方式，实现甲方（借款人）的资金需求，乙方（出借人）获得相应的融资收益。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指借款人，即宾馆客房资产的所有者；
（2）“乙方”指出借人，即提供融资的金融机构；
（3）“抵押物”指甲方提供的宾馆客房资产；
（4）“融资额度”指乙方同意向甲方提供的贷款金额；
（5）“融资期限”指乙方提供融资的时间期限。
2.2解释
本合同中的解释应遵循合同法的相关规定，如合同条款存在歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。
第三条抵押物概述
3.1抵押物基本情况
抵押物为甲方拥有的位于市区的宾馆客房资产，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。
3.2抵押物权利义务
甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并承担抵押物的维护、保养和日常运营责任。
第四条抵押权设立
4.1抵押权设立条件
（1）甲方与乙方签订本合同；
（2）甲方将抵押物抵押给乙方；
（3）乙方同意提供融资。
4.2抵押权设立程序
（1）甲方将抵押物抵押给乙方，并办理抵押登记手续；
（2）乙方在抵押权登记后，向甲方发放融资款项。
第五条抵押权范围
5.1抵押权范围界定
抵押权范围包括甲方提供的宾馆客房资产及其产生的收益。
5.2抵押权行使限制
乙方在抵押权范围内，有权优先受偿甲方提供的宾馆客房资产及其收益，但不得损害甲方的正常经营。
第六条抵押物价值评估
6.1评估机构选择
甲方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。
6.2评估程序与方法
评估机构应按照国家相关评估规范和程序，采用市场法、成本法或收益法等方法对抵押物进行价值评估。
第七条抵押物管理
7.1抵押物保管
甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担因保管不善造成的损失。
7.2抵押物使用
甲方在抵押期间，应合理使用抵押物，不得擅自处置抵押物，并保证抵押物的正常运营。
第八部分：合同如下：
第八条抵押权实现
8.1抵押权实现条件
（1）甲方未能按时偿还乙方贷款本金及利息；
（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；
（3）抵押物价值发生重大变化，影响乙方债权实现。
8.2抵押权实现程序
（1）乙方发出书面通知，要求甲方偿还贷款本金及利息；
（2）甲方在接到通知后仍未履行偿还义务，乙方有权要求实现抵押权；
（3）乙方可依法申请法院拍卖或变卖抵押物，以实现债权。
第九条融资额度与期限
9.1融资额度
融资额度根据抵押物价值及乙方评估确定，最高不超过抵押物价值的80%。
9.2融资期限
融资期限自贷款发放之日起计算，最长不超过10年。
第十条利息与费用
10.1利息计算与支付
（1）利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定；
（2）甲方应按月支付利息，支付日为每月的日；
（3）如甲方未按时支付利息，应按逾期利息加倍支付。
10.2费用承担
（1）抵押登记费、评估费等费用由甲方承担；
（2）若因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应予以承担。
第十一条违约责任
11.1违约情形
（1）甲方未按时偿还贷款本金及利息；
（2）甲方未履行合同约定的其他义
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