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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版安置房建设项目合作开发合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作方式说明
3.3合作双方的权利义务
4.投资与资金筹措
4.1投资总额
4.2投资分配
4.3资金筹措方式
4.4资金支付方式
5.项目开发建设
5.1开发建设内容
5.2开发建设进度
5.3开发建设标准
5.4开发建设质量要求
6.土地使用权
6.1土地使用权取得方式
6.2土地使用权期限
6.3土地使用权费用
6.4土地使用权变更及转让
7.房屋销售
7.1房屋销售方式
7.2房屋销售价格
7.3房屋销售收益分配
7.4房屋销售管理
8.合作收益分配
8.1收益计算方式
8.2收益分配比例
8.3收益分配时间
9.合作风险承担
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险承担方式
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1保密条款
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：城市建设集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
安置房建设项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目性质
住宅、商业及配套设施
2.5项目总投资
项目总投资：50亿元人民币
3.合作方式
3.1合作期限
合作期限：自合同签订之日起十年
3.2合作方式说明
本合同采用股权合作方式，甲方出资30%，乙方出资70%，共同成立项目公司进行项目建设。
3.3合作双方的权利义务
甲方权利义务：
（1）负责提供项目所需土地使用权；
（2）负责项目建设的资金筹措；
（3）参与项目公司的管理；
乙方权利义务：
（1）负责项目公司的日常管理；
（2）负责项目的开发建设；
（3）负责项目的销售及收益分配。
4.投资与资金筹措
4.1投资总额
投资总额：50亿元人民币
4.2投资分配
甲方出资：15亿元人民币
乙方出资：35亿元人民币
4.3资金筹措方式
甲方通过自有资金及银行贷款筹措资金；
乙方通过自有资金及银行贷款筹措资金。
4.4资金支付方式
资金支付方式：按项目进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。
5.项目开发建设
5.1开发建设内容
项目开发建设内容包括住宅、商业及配套设施的建设。
5.2开发建设进度
项目开发建设进度如下：
（1）前期准备工作：自合同签订之日起三个月内完成；
（2）土地平整及基础设施建设：自合同签订之日起六个月内完成；
（3）主体结构建设：自合同签订之日起一年内完成；
（4）内外装修及配套设施建设：自主体结构建设完成后六个月内完成；
（5）项目竣工验收：自内外装修及配套设施建设完成后三个月内完成。
5.3开发建设标准
项目开发建设标准按照国家及地方相关法律法规、政策及行业标准执行。
5.4开发建设质量要求
项目开发建设质量要求达到国家及地方规定的优良标准。
6.土地使用权
6.1土地使用权取得方式
甲方通过出让方式取得土地使用权。
6.2土地使用权期限
土地使用权期限为70年。
6.3土地使用权费用
土地使用权费用按照国家及地方相关政策执行，具体费用由双方另行协商确定。
6.4土地使用权变更及转让
未经双方同意，任何一方不得擅自变更或转让土地使用权。
8.合作收益分配
8.1收益计算方式
合作收益按照项目公司实际实现的净利润进行计算，净利润的计算方式为：总收入减去总成本及费用。
8.2收益分配比例
甲方与乙方收益
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