2024年联合房地产代理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年联合房地产代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.代理范围与内容

4.1代理范围

4.2代理内容

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

5.3支付时间及条件

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

6.3合作期限延长条件

7.代理合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：代理协议

14.2附件二：房屋信息表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房地产”指土地使用权、房屋所有权及其附属设施；

（2）“代理”指乙方受甲方委托，以甲方名义从事房地产买卖、租赁等业务；

（3）“佣金”指乙方根据代理结果，向甲方支付的费用。

2.2术语解释

对本合同中未明确规定的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

3.2乙方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

4.代理范围与内容

4.1代理范围

（1）房地产买卖；

（2）房地产租赁；

（3）房地产抵押；

（4）其他与房地产相关的业务。

4.2代理内容

（1）寻找潜在买家或租客；

（2）与买家或租客进行谈判；

（3）协助甲方完成交易手续；

（4）提供房地产相关咨询服务。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

（1）房地产买卖：交易额的_____%；

（2）房地产租赁：租赁期限内的租金总额的_____%。

5.2代理费用支付方式

甲方应在代理业务完成后，按照约定的时间和方式向乙方支付佣金。

5.3支付时间及条件

（1）支付时间：代理业务完成后____个工作日内；

（2）支付条件：甲方完成交易手续，并取得相关证明文件。

6.合作期限

6.1合作起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

6.2合作终止日期

本合同合作期限届满，如双方无特殊约定，合同自动终止。

6.3合作期限延长条件

经双方协商一致，本合同合作期限可延长____年，延长后的合同条款与本合同相同。

7.代理合同变更与解除

7.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

7.2解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）法律法规规定或政策调整导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.3解除程序

（1）一方提出解除本合同，应书面通知对方；

（2）收到解除通知后，双方应在____个工作日内达成协议，办理合同解除手续；

（3）如双方未能达成协议，可依法向人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

在本合同有效期内及合同终止后，双方对本合同内容、代理过程中的商业秘密、客户信息等负有保密义务。

8.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；

（2）未经对方同意，不得利用对方的商业秘密或客户信息从事与代理业务无关的活