2024年度教育培训机构营业执照房屋租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度教育培训机构营业执照房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.房屋交付与验收

7.租赁房屋的维修责任

8.租赁房屋的附属设施

9.甲方权利与义务

10.乙方权利与义务

11.合同变更与解除

12.违约责任

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与原则

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同。

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋权属证明：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前_______日内与甲方协商续租事宜。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月租金为人民币_______元，共计_______元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁房屋仅用于_______，不得擅自改变房屋用途。

1.5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

1.6房屋交付与验收

1.6.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。

1.6.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行检查验收，如有问题应立即通知甲方。

1.7租赁房屋的维修责任

1.7.1房屋主体结构及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

1.7.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

1.7.3因乙方原因造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。

8.1房屋附属设施的使用与管理

8.1.1房屋内的附属设施包括但不限于：_______

8.1.2乙方在使用附属设施时应遵守相关规定，不得擅自拆除、改装或损坏。

8.1.3附属设施的维修责任，按照8.7条款执行。

9.1甲方权利与义务

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

9.1.2甲方应保证房屋的权属清晰，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。

9.1.3甲方应在房屋交付前，确保房屋符合租赁条件。

10.1乙方权利与义务

10.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

10.1.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

10.1.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

11.1合同变更与解除

11.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。

11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.1违约责任

12.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

12.1.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

12.1.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

13.1争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

14.1其他约定事项

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规的规定。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的类型

15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成租赁合同的签订。

15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。

15.2.4担保服务：第三方为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。

16.1第三方的责任与权利

16.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等