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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房智能化改造项目物业管理合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目范围

1.4项目时间

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理

2.2智能化系统管理

2.3安全保卫管理

2.4环境卫生管理

2.5设施设备维护

2.6人员管理

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用结算方式

3.3费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1物业管理服务标准

9.2物业管理收费标准

9.3物业管理合同附件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2025版厂房智能化改造项目物业管理合同

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目范围：包括但不限于智能化系统、安全保卫、环境卫生、设施设备维护及人员管理等全部物业管理服务

1.4项目时间：自[起始日期]至[终止日期]

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理：包括日常保洁、绿化养护、公共区域维修等

2.2智能化系统管理：对厂房内的智能化系统进行日常维护、故障排除及升级更新

2.3安全保卫管理：实施24小时巡逻、监控、门禁管理及突发事件应对

2.4环境卫生管理：保持公共区域及楼内卫生，定期进行消毒和灭虫

2.5设施设备维护：定期对电梯、消防、空调等设施设备进行检修和维护

2.6人员管理：招聘、培训、考核及管理物业服务人员

3.物业管理费用

3.1费用构成：包括物业管理服务费、设备维护费、绿化养护费、安保费等

3.2费用结算方式：按月或季度支付，具体方式双方协商确定

3.3费用调整机制：根据物价上涨或成本变化，经双方协商后调整收费标准

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任：确保物业服务质量，满足业主需求，及时处理各类问题

4.2业主责任：遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，按时缴纳物业管理费用

4.3第三方责任：因第三方原因导致物业管理范围内的损失，由第三方承担相应责任

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期：[起始日期]

5.2合同终止日期：[终止日期]

5.3合同续签：在合同到期前一个月，双方可协商续签合同

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳物业管理费用、违反物业管理规定、服务质量不达标等

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据损失程度及合同约定确定

7.争议解决

7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构]进行调解或仲裁

7.2争议解决机构：[具体机构名称]

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定进行程序操作

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2.3合同双方协商一致决定解除合同