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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京住宅租赁转售合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
6.2房屋维修责任
6.3房屋租赁期间的装修
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租程序
7.3转租收益分配
8.房屋转售
8.1转售条件
8.2转售程序
8.3转售收益分配
9.违约责任
9.1违约行为及责任
9.2违约金及赔偿
9.3违约解除合同
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确双方在租赁转售过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于北京市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋类型为。
2.2房屋权属证明
出租方须提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房屋租赁用途
房屋租赁用途为居住，不得用于经营性活动。
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
租赁期限自年月日起至年月日止。
3.2租赁期限延长及续约
租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币元/月，共计元。
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，具体支付日期为每月的日，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付租金的处理
如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的%支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金为人民币元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。
5.3押金退还程序
押金退还程序如下：承租人提交押金退还申请，出租方核实房屋及附属设施无损坏后，十个工作日内退还押金。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
承租人应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
6.2房屋维修责任
房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。
6.3房屋租赁期间的装修
租赁期间，承租人如需对房屋进行装修，需征得出租方同意，并承担全部装修费用。
7.房屋转租
7.1转租条件
承租人需在租赁期限内，经出租方书面同意后方可转租。
7.2转租程序
承租人转租房屋，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同报送出租方备案。
7.3转租收益分配
转租收益的分配由承租人与转租方协商确定。
8.房屋转售
8.1转售条件
在租赁期限内，如承租人需要转售房屋，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
8.2转售程序
转售房屋时，承租人应与买受人签订书面转售合同，并将转售合同报送出租方备案。
8.3转售收益分配
转售房屋所得收益，扣除相关税费及出租方应得部分后，剩余部分归承租人所有。
9.违约责任
9.1违约行为及责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2违约金及赔偿
违约金的计算标准为：逾期支付租金的，每日按租金总额的%计算；其他违约行为，按实际损失的一定比例计算。
9.3违约解除合同
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。
10.3
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