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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼公共区域设施租赁与管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁用途

1.7租赁物维护与保养

1.8日常管理与服务

1.9费用承担

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1.1租赁物名称：办公楼公共区域设施

2.1.2租赁物位置：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物现状：____________________

2.1.5租赁物附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整

4.1.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

4.1.3支付期限：每月支付一次

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币____元整

5.1.2押金支付时间：签订合同后____个工作日内支付

5.1.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，自租赁期满之日起____个工作日内退还

第六条租赁用途

6.1.1租赁物仅用于____________________

6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途

第七条租赁物维护与保养

7.1.1承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自改动

7.1.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用

7.1.3承租方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动

第八条日常管理与服务

8.1.1出租方负责租赁物公共区域的日常管理与服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设备维护等

8.1.2出租方应保证公共区域的安全和卫生，确保承租方及其他使用者的合法权益

8.1.3承租方应遵守出租方制定的管理规定，配合出租方进行日常管理

第九条费用承担

9.1.1租赁物水、电、暖、气等能源费用由承租方按实际使用量承担

9.1.2租赁物维修费用，如属于承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用

9.1.3租赁物公共区域设施设备更换费用，如属自然损耗或正常老化，由出租方承担；如属承租方使用不当或故意损坏，由承租方承担

第十条保险责任

10.1.1出租方对租赁物及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值

10.1.2承租方在租赁期间应对其个人财产投保相应保险，并自行承担相关风险

10.1.3发生保险事故时，出租方和承租方应积极配合保险公司进行事故处理

第十一条违约责任

11.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的_____%的违约金

11.1.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任

11.1.3承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

第十二条合同解除与终止

12.1.1出租方在租赁期限内单方解除合同的，应提前____个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金

12.1.2承租方在租赁期限内单方解除合同的，应提前____个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，无法协商的，可以解除合同

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

13.1.