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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同租赁合同解除条件与程序

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同解除的条件

2.1不可抗力事件

2.2租赁房屋的损坏

2.3租赁房屋的用途变更

2.4重大违约行为

2.5法规政策变化

3.合同解除的程序

3.1解除合同的申请

3.2解除合同的书面通知

3.3解除合同的答复

3.4解除合同的生效时间

3.5租赁房屋的退还

3.6租金的结算

3.7损坏赔偿

4.合同解除的法律效力

4.1合同解除的效力

4.2合同解除的法律后果

4.3合同解除的争议解决

5.解除合同后的其他事宜

5.1租赁房屋的维护责任

5.2租赁物品的处理

5.3水电费用结算

5.4违约责任

6.合同解除的争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除后的保密义务

7.1保密义务的范围

7.2保密义务的期限

7.3违反保密义务的责任

8.合同解除的补充条款

8.1合同解除的特殊条款

8.2合同解除的附加条件

8.3合同解除的其他事项

9.合同解除的通知方式

9.1通知的形式

9.2通知的送达

9.3通知的确认

10.合同解除的生效日期

10.1生效日期的确定

10.2生效日期的变更

10.3生效日期的法律效力

11.合同解除后的续租问题

11.1续租的申请

11.2续租的协商

11.3续租的合同签订

12.合同解除的不可撤销性

12.1不可撤销性原则

12.2不可撤销性的例外情况

12.3违反不可撤销性的责任

13.合同解除后的相关费用

13.1解除合同的费用承担

13.2其他相关费用的结算

14.合同解除的最终解释权

14.1最终解释权的归属

14.2最终解释权的行使

14.3最终解释权的争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“不可抗力事件”是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

1.1.2“重大违约行为”是指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

1.1.3“法规政策变化”是指合同签订后，国家法律法规或政策发生重大变化，影响合同履行。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同解除的条件

2.1不可抗力事件

2.1.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.1.2不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。

2.2租赁房屋的损坏

2.2.1租赁房屋因不可抗力或使用不当导致损坏，经双方协商一致，可解除合同。

2.3租赁房屋的用途变更

2.3.1租赁房屋用途变更需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。

2.4重大违约行为

2.4.1出租人或承租人发生重大违约行为，对方有权解除合同。

2.5法规政策变化

2.5.1因法规政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除的程序

3.1解除合同的申请

3.1.1申请解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除合同的理由。

3.2解除合同的书面通知

3.2.1书面通知应载明解除合同的事由、生效日期及双方协商一致的其他事项。

3.3解除合同的答复

3.3.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复。

3.4解除合同的生效时间

3.4.1解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.5租赁房屋的退还

3.5.1解除合同后，承租人应在规定时间内将租赁房屋退还给出租人。

3.6租金的结