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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能家居产业厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称、地址、法定代表人

2.2买卖双方联系方式

3.交易标的

3.1厂房土地的权属证明

3.2厂房土地的位置、面积、用途

3.3厂房土地的附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格的构成

4.3付款方式及时间

5.交易税费及承担

5.1交易税费的计算方法

5.2交易税费的承担

6.交付及验收

6.1厂房土地的交付时间

6.2厂房土地的验收标准

6.3验收不合格的处理

7.产权过户及登记

7.1产权过户的时间

7.2产权过户的手续

7.3登记手续及费用

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1厂房土地权属证明文件

13.2交易税费计算依据

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确买卖双方的权利义务

1.2.2规范智能家居产业厂房土地交易行为

1.2.3促进智能家居产业发展

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称、地址、法定代表人

2.1.1买方名称：智能家居科技有限公司

2.1.2买方地址：省市区路号

2.1.3买方法定代表人：

2.1.4卖方名称：房地产开发有限公司

2.1.5卖方地址：省市区路号

2.1.6卖方法定代表人：

2.2买卖双方联系方式

2.2.1买方联系电话：138

2.2.3卖方联系电话：1395678

3.交易标的

3.1厂房土地的权属证明

3.1.1厂房土地的产权证号：房权证字第号

3.1.2厂房土地的国有土地使用权证号：土证号第号

3.2厂房土地的位置、面积、用途

3.2.1厂房土地位于省市区路东侧，总面积为20000平方米

3.2.2厂房土地用途为工业用地，符合国家产业政策要求

3.3厂房土地的附属设施

3.3.1厂房土地内包含办公楼、生产车间、仓储设施等

3.3.2厂房土地内基础设施完善，包括供水、供电、排水、供暖等

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2交易价格的构成

4.2.1土地使用权转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2.2建筑物转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.3付款方式及时间

4.3.1买方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.3.2余款在产权过户手续办理完毕后30日内一次性支付

5.交易税费及承担

5.1交易税费的计算方法

5.1.1土地使用权转让税费按照国家规定计算

5.1.2建筑物转让税费按照国家规定计算

5.2交易税费的承担

5.2.1土地使用权转让税费由卖方承担

5.2.2建筑物转让税费由买方承担

6.交付及验收

6.1厂房土地的交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的产权过户手续办理完毕后5个工作日内将厂房土地交付给买方

6.2厂房土地的验收标准

6.2.1厂房土地应符合国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的规定

6.2.2厂房土地的附属设施应满足合同约定的使用要求

6.3验收不合格的处理

6.3.1验收不合格的，卖方应在验收不合格之日起15日内予以修复或更换

6.3.2修复或更换后，买方应重新进行验收

7.产权过户及登记

7.1产权过户的时间

7.1.1产权过户手续应在合同约定的付款完成后30日内办理完毕

7.2产权过户的手续

7.2.1卖方应协助买方办理产权过户手续

7.2.2买方应按照国