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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺类型

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整公式

7.租金退还

7.1退还条件

7.2退还程序

7.3退还时间

8.商铺使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.装修及改造

9.1装修要求

9.2改造申请

9.3装修费用承担

10.物业管理

10.1物业费标准

10.2物业费支付方式

10.3物业服务内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.2“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。

1.1.3“商铺”指乙方提供给甲方的位于城市综合体购物中心内的具体商铺。

1.1.4“物业管理费”指乙方应支付给物业公司的费用，用于物业管理服务。

1.1.5“公共设施”指购物中心内的电梯、走廊、停车场等共用设施。

1.1.6“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、行政法规和地方性法规。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_________________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册资本：_____________________

2.1.4注册地址：_____________________

2.1.5联系方式：_____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：_________________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册资本：_____________________

2.2.4注册地址：_____________________

2.2.5联系方式：_____________________

第三条租赁商铺信息

3.1商铺位置：_________________________

3.2商铺面积：_________________________平方米

3.3商铺类型：_________________________

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：_____________________

4.2租赁结束日期：_____________________

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_________________________元/月

5.2支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

5.3支付日期：每月的________日，如遇节假日，则提前一日支付。

第六条租金调整

6.1调整频率：每三年调整一次，调整时间为租赁期限的每三年届满之日的三个月内。

6.2调整依据：根据市场租金水平、物价上涨等因素，由双方协商确定。

6.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

第七条租金退还

7.1退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定支付完所有费用且无违约行为。

7.2退还程序：租赁期满或合同解除后，乙方应向出租方提出退还申请，出租方应在收到申请后的十个工作日内办理退还手续。

7.3退还时间：退还时间为收到乙方退还申请后的十个工作日内。

第八条商铺使用

8.1使用范围：