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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版展览馆办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.展览馆办房屋基本情况

2.1展览馆办房屋地址

2.2展览馆办房屋面积

2.3展览馆办房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.展览馆办房屋使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

5.展览馆办房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

6.展览馆办房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.展览馆办房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.展览馆办房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.展览馆办房屋租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.展览馆办房屋租赁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.展览馆办房屋租赁合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

12.展览馆办房屋租赁合同附件

12.1附件一：展览馆办房屋租赁合同附件

12.2附件二：展览馆办房屋租赁合同附件

13.展览馆办房屋租赁合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：展览公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2出租方信息

1.2.1名称：展览馆

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：北京市朝阳区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.展览馆办房屋基本情况

2.1展览馆办房屋地址：北京市朝阳区路号展览馆内

2.2展览馆办房屋面积：200平方米

2.3展览馆办房屋结构：钢筋混凝土结构，单层

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10万元整，按季度支付，每季度首月支付当季度租金

3.3租金调整机制：自合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定

4.展览馆办房屋使用范围

4.1使用性质：用于举办各类展览活动及相关办公用途

4.2使用限制：禁止用于非法活动，不得改变房屋结构及用途

5.展览馆办房屋维护及维修

5.1出租方责任：负责展览馆办房屋的日常维护及公共设施的管理

5.2租赁方责任：负责租赁期间的房屋内部设施维护及保持房屋整洁

5.3维修费用承担：出租方负责公共设施维修，租赁方负责房屋内部设施维修

6.展览馆办房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金退还条件：合同期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还

7.展览馆办房屋租赁税费

7.1税费承担：租赁期间产生的税费由租赁方承担

7.2税费缴纳方式：租赁方应按照国家相关规定及税务机关要求及时缴纳相关税费

8.展览馆办房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认

8.1.2变更后的合同仍具有同等法律效力

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

8.2.2租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同

8.2.3出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同

9.展览馆办房屋租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1租赁期限届满

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3合同解除或终止的其他情形

9.2合同终止程序

9.2.1双方应按照合同约定办理房屋交接手续

9.2.2租赁方应将房屋恢复原状，归还出租方

10.展览馆办房屋租赁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

11.展览馆办房屋租赁合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后合同生效

11.1.2合同经登记机关登记后生效

11.2合同履行期限

11.2.1合同自生效之日起至租赁期限届满之日止

11.2.