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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发基地厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同主体信息

1.4.1出租方基本信息

1.4.2承租方基本信息

1.5合同签订方式

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.1.1厂房地址

2.1.2厂房面积

2.1.3厂房结构

2.1.4厂房配套设施

2.2租赁期限

2.2.1租赁起止日期

2.2.2租赁续约条件

2.3租赁用途

2.4租赁费用

2.4.1租金计算方式

2.4.2租金支付方式

2.4.3租金支付日期

3.租赁条件

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3安全生产

3.4环保要求

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金用途

5.4保证金退还条件

5.5保证金退还流程

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁费用支付

7.1逾期支付处理

7.2违约金

7.3约定解除合同

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.2.1单方解除合同

8.2.2双方解除合同

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止手续

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同订立日期为2023年11月1日。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为出租方所在地。

1.4合同主体信息

1.4.1出租方基本信息：

名称：生物医药研发基地

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.4.2承租方基本信息：

名称：生物医药科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

1.5合同签订方式：本合同采用书面形式签订。

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：5000平方米

2.1.3厂房结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.1.4厂房配套设施：供水、供电、供暖、消防、电梯等

2.2租赁期限

2.2.1租赁起止日期：2023年11月2日至2028年11月1日

2.2.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

2.3租赁用途：生物医药研发、生产及办公。

2.4租金调整：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。

3.租赁条件

3.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生物医药研发、生产及办公活动。

3.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁用途或结构。

3.3安全生产：承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁场所的安全。

3.4环保要求：承租方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保租赁场所的环保。

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币10万元整。

4.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内，将押金一次性支付至出租方指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为，出租方应在合同终止之日起5个工作日内退还押金。

4.4押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，经出租方核实无误后，退还押金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。

5.3保证金用途：用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

5.4保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，出租方应在合同终止之日起5个工作日内退还保证金。

5.5保证金退还流程：承租方需提交保证金退还申请，经出租方核实无误后，退还保证金。

6.租金调整

6.1调整原因：租金调整原因包括但不限