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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版土地交易保函担保合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1出让人
3.2受让人
3.3担保人
4.土地交易基本情况
4.1土地位置
4.2土地面积
4.3土地用途
4.4土地权属
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
6.担保方式及担保物
6.1担保方式
6.2担保物
7.担保期限
7.1担保起始时间
7.2担保终止时间
8.担保责任
8.1担保人责任
8.2出让人责任
8.3受让人责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于土地使用权出让、转让、租赁等土地交易活动中，担保人向出让人或受让人提供的担保服务。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“出让人”指土地使用权出让方；
（2）“受让人”指土地使用权受让方；
（3）“担保人”指为出让人或受让人提供担保服务的第三方；
（4）“土地”指土地使用权出让、转让、租赁等土地交易活动中的标的土地；
（5）“交易价格”指土地使用权出让、转让、租赁等土地交易活动中的成交价格；
（6）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。
2.2解释
本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。
第三条合同主体
3.1出让人
出让人为（出让人名称），具有合法的土地使用权出让资格。
3.2受让人
受让人为（受让人名称），具有合法的土地使用权受让资格。
3.3担保人
担保人为（担保人名称），具有合法的担保资格。
第四条土地交易基本情况
4.1土地位置
土地位于（具体位置描述），土地编号为（土地编号）。
4.2土地面积
土地面积为（具体面积），单位为平方米。
4.3土地用途
土地用途为（具体用途描述）。
4.4土地权属
土地权属清晰，出让人对该土地享有完全的处分权。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
交易价格为（具体金额），单位为人民币元。
5.2支付方式
（1）首付款：受让人应在合同签订之日起（具体天数）内支付交易价格的（具体比例）；
（2）尾款：受让人应在（具体时间）前支付交易价格的剩余部分。
第六条担保方式及担保物
6.1担保方式
担保人采用（具体担保方式，如抵押、质押等）方式为出让人或受让人提供担保。
6.2担保物
（1）房产；
（2）动产；
（3）有价证券；
（4）其他合法财产。
第七条担保期限
7.1担保起始时间
担保期限自合同签订之日起计算。
7.2担保终止时间
担保期限为（具体天数）年，自担保起始时间起计算。
第八条担保责任
8.1担保人责任
担保人应在本合同约定的担保期限内，对出让人或受让人因土地交易活动产生的债务承担连带担保责任。
8.2出让人责任
出让人应保证土地交易的真实性、合法性，并承担因土地交易活动产生的相关税费。
8.3受让人责任
受让人应按照合同约定支付交易价格，并承担因土地交易活动产生的相关税费。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为担保人所在地人民法院。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
第十一条合同生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同生效时间
本合同自（具体日期）起生效。
第十二条合同变更
12.1合同变
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