2024宅基地转让协议范本制作与审核要点3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地转让协议范本制作与审核要点

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权年限

3.转让方式及条件

3.1转让方式

3.2转让条件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.宅基地使用权变更手续

5.1办理部门

5.2办理流程

5.3办理时限

6.双方权利义务

6.1转让方权利

6.2转让方义务

6.3受让方权利

6.4受让方义务

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：宅基地使用权证书复印件

10.2附件二：双方身份证复印件

11.合同签订地点及日期

11.1签订地点

11.2签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

转让方：[转让方全称]

受让方：[受让方全称]

1.2双方地址

转让方地址：[转让方详细地址]

受让方地址：[受让方详细地址]

1.3双方联系方式

转让方联系方式：[转让方联系电话、电子邮箱等]

受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于[具体位置描述]，具体坐标为[经纬度信息]。

2.2宅基地面积

宅基地面积为[具体面积数值]平方米，具体测量数据以[测量机构名称]出具的测量报告为准。

2.3宅基地使用权年限

宅基地使用权年限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.转让方式及条件

3.1转让方式

本协议采用[具体转让方式，如：整体转让、部分转让等]方式进行宅基地使用权转让。

3.2转让条件

（1）宅基地使用权合法、有效；

（2）转让方拥有完整的宅基地使用权；

（3）受让方具备合法的身份证明；

（4）双方同意按照本协议约定的条款进行转让。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

本协议转让价格为[具体金额]元，大写：[大写金额]。

4.2支付方式

（1）受让方应在[具体日期]前支付转让价格的[具体比例]作为定金，定金支付后，转让方不得解除本协议；

（2）剩余转让价格应在[具体日期]前一次性支付；

（3）支付方式为[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.宅基地使用权变更手续

5.1办理部门

宅基地使用权变更手续由[具体办理部门名称]负责办理。

5.2办理流程

（1）双方持本协议及相关证件到[具体办理部门名称]办理；

（2）[具体办理部门名称]审核通过后，办理宅基地使用权变更登记；

（3）办理完毕后，双方持变更后的宅基地使用权证书。

5.3办理时限

宅基地使用权变更手续办理时限为[具体时限]个工作日。

6.双方权利义务

6.1转让方权利

（1）要求受让方按照协议约定支付转让价格；

（2）协助受让方办理宅基地使用权变更手续；

（3）在受让方支付完转让价格后，将宅基地使用权证书交付给受让方。

6.2转让方义务

（1）保证宅基地使用权合法、有效；

（2）提供真实、完整的转让信息；

（3）按照协议约定办理宅基地使用权变更手续。

6.3受让方权利

（1）取得宅基地使用权；

（2）在宅基地使用权年限内，合法使用宅基地；

（3）在转让方提供宅基地使用权证书后，可依法进行房屋建设等。

6.4受让方义务

（1）按照协议约定支付转让价格；

（2）配合转让方办理宅基地使用权变更手续；

（3）遵守国家有关宅基地使用的规定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体仲裁地点]。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）宅基地使用权转让完成，受让方取得宅基地使用权证书；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）法律