2025版贝壳房屋买卖合同范本，保障交易安全与公平.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖合同范本，保障交易安全与公平

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用条件

8.房屋租赁及转售限制

8.1租赁限制

8.2转售限制

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.1.4地址：[出卖人地址]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.2.4地址：[买受人地址]

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3联系电话：[代理人联系电话]

1.3.4代理权限：[代理权限说明]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[房屋所在具体地址]

2.2房屋权属：[房屋产权证号，房屋所有权人]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]

2.4房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.5房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、商业等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[房屋成交价格]

3.2付款方式：

3.2.1首付款：[首付款金额]

3.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]

3.2.3付款方式：[银行转账、现金支付等]

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.4付款方式变更：[如需变更付款方式，应提前通知对方，并经双方协商一致]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：[房屋交付时间]

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设备完好

4.2.3房屋面积准确

4.2.4房屋附属设施齐全

4.3验收程序：[双方共同参与房屋验收，并签署验收报告]

4.4验收不合格处理：[如验收不合格，应明确责任方及整改措施]

5.房屋产权过户

5.1过户时间：[房屋产权过户时间]

5.2过户费用：[房屋过户涉及的税费及费用]

5.3过户手续：[双方配合办理房屋过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳费用、领取新产权证等]

5.4过户风险：[明确双方在过户过程中可能面临的风险及应对措施]

6.房屋税费承担

6.1税费种类：[房屋交易涉及的税费种类，如契税、个人所得税等]

6.2税费承担比例：[明确税费承担比例，如买受人承担70%，出卖人承担30%]

6.3税费缴纳时间：[税费缴纳时间及缴纳方式]

6.4税费缴纳方式：[银行转账、现金支付等]

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单：[列出房屋附属设施清单，如家具、家电等]

7.2配套设施清单：[列出房屋配套设施清单，如停车位、电梯等]

7.3配套设施使用条件：[明确配套设施的使用条件及责任]

8.房屋租赁及转售限制

8.1租赁限制：

8.1.1买受人自房屋交付之日起[租赁限制期限]内不得出租房屋；

8.1.2未经