2025版拆迁房买卖合同范本，针对历史文化街区房产.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，针对历史文化街区房产

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1法律法规依据

1.2政策文件依据

1.3历史文化街区房产的界定

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置及产权证明

3.2房产面积及结构

3.3房产用途及权属

3.4房产配套设施及附属物

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格及税费

4.3付款方式及时间

4.4预付款及尾款支付

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

5.4交付违约责任

6.房产过户及产权登记

6.1过户手续及时间

6.2产权登记手续及时间

6.3过户税费及费用

6.4产权登记税费及费用

7.房产质量问题及处理

7.1房产质量问题界定

7.2质量问题处理方式

7.3质量问题争议解决

8.违约责任及处理

8.1违约责任界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同履行期限

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3其他约定事项

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合历史文化街区房产的特殊性质，制定本合同。

1.2本合同订立背景为买方与卖方就位于历史文化街区的房产进行买卖，双方经协商一致，达成如下共识。

第二条双方当事人信息

2.1买方：[买方全称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，住所地：[买方住所地]。

2.2卖方：[卖方全称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，住所地：[卖方住所地]。

2.3第三方代理人信息（如有）：[代理人姓名]，代理事项：[代理事项说明]，授权期限：[授权期限]。

第三条房产基本情况

3.1房产位置及产权证明：[房产具体位置]，[房产产权证明文件编号]。

3.2房产面积及结构：[房产总面积]，[房产结构说明]。

3.3房产用途及权属：[房产用途]，[房产权属说明]。

3.4房产配套设施及附属物：[配套设施列表]，[附属物列表]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定方式：[交易价格确定依据]。

4.2交易价格及税费：[交易价格]，[税费计算依据及金额]。

4.3付款方式及时间：[付款方式]，[付款时间安排]。

4.4预付款及尾款支付：[预付款金额及支付时间]，[尾款支付条件及时间]。

第五条交付条件及时间

5.1交付条件：[交付条件说明]，包括但不限于房产证、土地证等文件齐全，无抵押、查封等限制。

5.2交付时间：[具体交付日期]。

5.3交付手续：[交付手续说明]，包括但不限于房产证、土地证等文件移交，钥匙交付等。

5.4交付违约责任：[交付违约责任说明]，包括但不限于延迟交付的赔偿标准等。

第六条房产过户及产权登记

6.1过户手续及时间：[过户手续说明]，[过户时间安排]。

6.2产权登记手续及时间：[产权登记手续说明]，[产权登记时间安排]。

6.3过户税费及费用：[过户税费计算依据及金额]。

6.4产权登记税费及费用：[产权登记税费计算依据及金额]。

第七条房产质量问题及处理

7.1房产质量问题界定：[质量问题界定标准]，包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等。

7.2质量问题处理方式：[质量问题处理程序]，包括但不限于修复、更换、赔偿等。

7.3质量问题争议解决：[质量问题争议解决方式]，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

第八条违约责任及处理

8.1违约责任界定：本合同双方当事人应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实