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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物类型

6.2抵押物价值

6.3抵押物登记

7.抵押权设定与变更

7.1抵押权设定

7.2抵押权变更

8.贷款发放与支付

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

8.3贷款支付方式

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款催收

10.贷款终止与提前还款

10.1贷款终止条件

10.2提前还款条件

10.3提前还款手续

11.保险与保障

11.1保险类型

11.2保险费用

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）借款人：指与贷款人签订本合同，向贷款人借款的当事人。

（2）贷款人：指提供本合同约定的贷款，并负责管理贷款的金融机构。

（3）借款金额：指借款人向贷款人申请并经贷款人同意的贷款总额。

（4）借款期限：指借款人应按照本合同约定的期限归还全部借款本金的时间范围。

（5）还款方式：指借款人按照本合同约定的方式偿还借款本金及利息。

（6）抵押物：指借款人为担保贷款本息的偿还，提供给贷款人的财产。

1.2解释

（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同如有歧义或含糊不清之处，以贷款人的解释为准。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系方式：

2.2贷款人信息

（1）名称：

（2）法定代表人：

（3）联系方式：

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：元整。

3.2借款用途

借款用途为：_________。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

4.2还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

借款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率调整按中国人民银行规定执行。

5.2利息支付方式

借款人应在每月还款日将当月应还利息支付给贷款人。

第六条抵押物信息

6.1抵押物类型

抵押物为：_________。

6.2抵押物价值

抵押物价值为人民币（大写）：元整。

6.3抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起__日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第七条抵押权设定与变更

7.1抵押权设定

借款人同意将抵押物抵押给贷款人，以担保贷款本息的偿还。

7.2抵押权变更

（1）抵押物权利人变更时，借款人应将变更后的权利人信息书面通知贷款人。

（2）抵押物价值发生变化时，借款人应将变更后的价值书面通知贷款人，并办理相应的抵押权变更手续。

第八条贷款发放与支付

8.1贷款发放条件

（1）借款人提供完整的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。

（2）借款人已按约定办理抵押物登记手续。

（3）贷款人同意按照合同约定发放贷款。

8.2贷款发放程序

（1）贷款人收到借款人提交的贷款申请材料后，进行审核。

（2）审核通过后，贷款人与借款人签订本合同。

（3）借款人按照合同约定支付首期还款。

（4）贷款人将贷款资金划转至借款人指定的账户。

8.3贷款支付方式

贷款人将通过银行转账的方式将贷款资金划转至借款人指定的账户。

第九条逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

逾期贷款是指借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金和利息。

9.2逾期贷款利率

逾期贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%。

9.3逾期贷款催收

（1）逾期贷款发生后，