2025版厂房租赁合同补充协议：关于装修及设备维护.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同补充协议：关于装修及设备维护

本合同目录一览

1.1关于装修范围及要求

1.2装修费用及支付方式

1.3装修进度及验收标准

1.4装修期间租赁关系及租金处理

2.1设备清单及维护责任

2.2设备维护周期及方式

2.3设备故障处理及维修费用

2.4设备更新及升级

3.1装修期间的安全保障

3.2装修期间的租赁费用调整

3.3装修期间的物业管理责任

4.1装修完成后设备移交及验收

4.2设备使用及保养要求

4.3设备更换及更新

5.1装修及设备维护的相关法律法规

5.2装修及设备维护的环保要求

6.1违约责任及处理方式

6.2争议解决方式

7.1本补充协议的生效及终止条件

7.2本补充协议的修改及补充

8.1本补充协议的附件及补充文件

8.2本补充协议的签署及生效日期

9.1本补充协议的解释及适用范围

9.2本补充协议的执行及监督

10.1本补充协议的保密条款

10.2本补充协议的不可分割性

11.1本补充协议的转让及继承

11.2本补充协议的管辖法院

12.1本补充协议的争议解决方式

12.2本补充协议的仲裁条款

13.1本补充协议的补充协议

13.2本补充协议的附件及补充文件

14.1本补充协议的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条装修范围及要求

1.1.1本合同所涉装修范围为乙方厂房的内部装饰和设施更新，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、照明系统、消防设施、通风系统等。

1.1.2乙方应确保装修材料符合国家相关标准和环保要求，不得使用劣质、有毒、有害物质。

1.1.3装修设计方案需经甲方书面同意，甲方有权对设计方案提出合理建议或修改要求。

第二条装修费用及支付方式

2.1.1装修费用总额为人民币______元，由乙方承担。

2.1.2装修费用支付方式为分阶段支付，具体支付节点为：

2.1.2.1装修工程开工前，支付总额的20%作为预付款；

2.1.2.2装修工程完成并经甲方验收合格后，支付总额的30%；

2.1.2.3装修工程竣工并交付使用后，支付总额的40%；

2.1.2.4剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还乙方。

第三条装修进度及验收标准

3.1.1装修工程应在签订本合同后______个月内完成，具体进度安排如下：

3.1.1.1装修前期准备工作______个月；

3.1.1.2装修施工阶段______个月；

3.1.1.3装修验收及交付阶段______个月。

3.1.2甲方有权对装修工程进行现场监督，验收标准应符合国家相关规范和设计要求。

第四条装修期间租赁关系及租金处理

4.1.1在装修期间，乙方仍需按原租赁合同约定支付租金，甲方不得提高租金。

4.1.2若装修工程导致厂房部分区域无法使用，甲方应按实际影响面积和天数相应减少租金。

第五条设备清单及维护责任

5.1.1本合同所指设备清单如下（详见附件一）：

5.1.1.1设备名称、型号、数量；

5.1.1.2设备制造商及出厂日期；

5.1.1.3设备使用说明书及维护保养指南。

5.1.2乙方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

第六条设备维护周期及方式

6.1.1设备维护周期为：

6.1.1.1针对电气设备，每半年进行一次全面检查与保养；

6.1.1.2针对机械设备，每年进行一次全面检修与保养。

6.1.2设备维护方式：

6.1.2.1乙方自行进行维护保养，如需外协，需经甲方同意，并选择合格的维护保养单位。

第七条设备故障处理及维修费用

7.1.1发生设备故障时，乙方应在第一时间通知甲方，并提供详细故障描述。

7.1.2甲方应积极配合乙方进行设备故障排查及处理，如需更换部件，乙方有权选择合格供应商。

7.1.3维修费用按实际发生计算，乙方承担维修费用。如因设备本身质量问题导致故障，乙方无需承担维修费用。

第八条装修期间的安全保障

8.1.1乙方在装修期间应采取必要的安全措施，确保施工人员及现场人员的安全。

8.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。

8.1.3乙方应制定安全事故应急预案，并在施工前向甲方报备。

第九条装修期间的租赁费用调整

9.1.1装修期间，如因装修导致厂房部分区域无法使用，甲方有权根据实际影响面积和天数调整租金。

9.1.