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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房抵押贷款合同样本修订版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利率

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.2贷款期限起止日期

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

5.2等额本金还款方式

5.3其他还款方式

6.抵押物评估

6.1评估机构选择

6.2评估报告

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

8.抵押物保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指与本合同签订的借款人；

（2）“贷款人”指与本合同签订的贷款人；

（3）“抵押物”指借款人用以抵押的厂房；

（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额；

（5）“贷款利率”指贷款人根据国家相关政策及市场情况确定的贷款利率；

（6）“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款的起止日期；

（7）“还款方式”指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本金及利息的方式；

（8）“抵押登记”指借款人将抵押物登记于抵押登记机关，以取得抵押权的行为；

（9）“违约责任”指借款人未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。

2.抵押物

2.1抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于市区街道号的厂房，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，产权证号为。

2.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.贷款金额

3.1贷款本金

贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

4.2贷款期限起止日期

贷款期限起止日期为年月日至年月日。

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

借款人应按照等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

5.2等额本金还款方式

借款人可选择等额本金还款方式偿还贷款本金及利息。

5.3其他还款方式

经贷款人与借款人协商一致，可采取其他还款方式。

6.抵押物评估

6.1评估机构选择

借款人应选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

6.2评估报告

借款人应向贷款人提供抵押物评估报告，评估报告应载明抵押物的价值。

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

借款人应将抵押物登记于抵押登记机关。

7.2抵押登记手续

借款人应按照抵押登记机关的要求办理抵押登记手续。

8.抵押物保险

8.1保险种类

借款人应为本合同约定的抵押物投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险期限

保险期限应与贷款期限一致，且不得早于贷款发放日期。

8.3保险金额

保险金额应不低于抵押物的评估价值。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

10.2合同解除

（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，贷款人有权解除本合同；

（2）借款人提供虚假抵押物信息或未按时办理抵押登记的，贷款人有权解除本合同；

（3）抵押物发生重大减损或灭失的，贷款人有权解除本合同；

（4）本合同约定的其他解除情形。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的；

（2）借款人未按约定提供抵押物的；

（3）借款人未按约定办理抵押登记的；

（4）借款人提供虚假抵押物信息或未按时办理抵押登记的；

（5）抵押物发生重大减损或灭失的；

（6）本合同约定的其他违约情形。

11.2违约责任承担

（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金