2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理及装修维护及租赁用途变更

本合同目录一览

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记主体

1.2备案登记时间

1.3备案登记材料

1.4未按规定备案登记的责任

2.租赁合同解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的程序

2.3解除合同的通知

2.4解除合同的效力

3.租赁合同续签

3.1续签合同的期限

3.2续签合同的程序

3.3续签合同的条款

3.4未续签合同的责任

4.租赁合同终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的程序

4.3终止合同的通知

4.4终止合同的效力

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算

5.4未承担违约责任的责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费承担比例

6.4未按规定承担税费的责任

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

7.4物业管理争议解决

8.装修维护

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

8.4维护责任

9.租赁用途变更

9.1变更用途的条件

9.2变更用途的程序

9.3变更用途的审批

9.4未按规定变更用途的责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：装修协议

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记主体

甲方应于签订本合同之日起15日内，向当地房地产管理部门办理租赁合同备案登记手续。

1.2备案登记时间

备案登记时间应不晚于租赁合同签订后30日内完成。

1.3备案登记材料

（1）租赁合同原件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）房屋所有权证复印件；

（5）房屋租赁登记证明。

1.4未按规定备案登记的责任

如甲方未按规定办理备案登记，乙方有权要求甲方在规定期限内补办，并承担由此产生的所有费用。

2.租赁合同解除

2.1解除合同的条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

2.2解除合同的程序

解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

2.3解除合同的通知

通知应通过书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

2.4解除合同的效力

解除合同自通知到达对方之日起生效。

3.租赁合同续签

3.1续签合同的期限

本合同到期后，双方均有权续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

3.2续签合同的程序

双方应于合同到期前30日内协商续签事宜。

3.3续签合同的条款

续签合同条款应与原合同一致，如需变更，应双方协商一致。

3.4未续签合同的责任

如一方未在规定期限内提出续签要求，视为放弃续签权利。

4.租赁合同终止

4.1终止合同的条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

4.2终止合同的程序

终止合同应提前30日书面通知对方，并说明终止原因。

4.3终止合同的通知

通知应通过书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

4.4