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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版节能环保型厂房物业管理及改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1厂房基本情况
2.2物业管理范围
2.3改造项目内容
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2安全管理服务
3.3环境卫生服务
3.4设施设备维护服务
4.改造项目实施
4.1改造项目进度安排
4.2改造项目质量要求
4.3改造项目验收标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整机制
6.改造项目费用
6.1改造项目投资预算
6.2改造项目资金来源
6.3改造项目资金支付方式
7.合同期限
7.1合同生效日期
7.2合同终止条件
7.3合同续签
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效后的法律效力
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1合同变更
13.2合同补充
13.3合同解释
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：节能环保科技有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
第二条合同标的
2.1厂房基本情况
甲方所有厂房位于市区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为X。
2.2物业管理范围
乙方负责甲方厂房的物业管理，包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修、设备运行维护等。
2.3改造项目内容
甲方计划对厂房进行节能环保改造，具体内容包括：屋顶太阳能光伏系统安装、外墙保温、节能门窗更换、设备更新等。
第三条物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2安全管理服务
乙方负责厂房的安全保卫工作，包括：门卫管理、巡逻防控、监控设备维护等。
3.3环境卫生服务
乙方负责厂房的清洁卫生，包括：地面清洁、垃圾清运、公共区域卫生等。
3.4设施设备维护服务
乙方负责厂房内的设施设备维护，包括：电梯、空调、消防设备等，确保设备正常运行。
第四条改造项目实施
4.1改造项目进度安排
乙方根据甲方提供的改造方案，制定详细的项目进度计划，确保按时完成。
4.2改造项目质量要求
乙方确保改造项目符合国家相关标准和规范，确保质量合格。
4.3改造项目验收标准
改造项目完成后，乙方将组织验收，验收标准参照国家相关标准和规范执行。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
乙方按照国家相关收费标准及双方协商确定的收费标准，制定物业管理费。
5.2物业管理费支付方式
甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体支付时间及方式双方另行协商确定。
5.3物业管理费调整机制
物业管理费调整机制根据国家政策及市场价格变动等因素，经双方协商确定。
第六条改造项目费用
6.1改造项目投资预算
甲方负责改造项目的投资预算，乙方根据甲方提供的预算进行项目管理。
6.2改造项目资金来源
改造项目资金由甲方自行承担，包括但不限于：政府补贴、企业自筹等。
6.3改造项目资金支付方式
甲方按照项目进度和验收结果，向乙方支付相应的资金。
第七条合同期限
7.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同终止条件
7.3合同续签
本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求；
（2）甲方未按约定支付物业管理费用或改造项目费用；
（3）任何一方违反合同约定的保密条款；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金按合同金额的5%计算；
（3）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。
8.3违约赔偿
违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金
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