二零二五年度13年个人住房出租合同范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租合同范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

5.设施与设备

5.1房屋设施清单

5.2设备使用与维护

5.3设备损坏赔偿

6.物业费用

6.1物业费用承担

6.2物业费用支付方式

6.3物业费用变更

7.房屋维修

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

1.3房屋基本信息

房屋地址：市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋类型：住宅

房屋设施：家具、电器、厨房用具等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户

3.3租金支付时间：每月1日至每月5日

3.4违约金及滞纳金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。

4.房屋使用

4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

4.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3房屋维护责任：出租人负责房屋的日常维护和保养，承租人负责房屋内的清洁和保养。

5.设施与设备

5.1房屋设施清单：家具、电器、厨房用具等详见附件一。

5.2设备使用与维护：承租人应合理使用房屋内的设施和设备，并负责日常维护。

5.3设备损坏赔偿：如因承租人使用不当导致设施和设备损坏，承租人应负责赔偿。

6.物业费用

6.1物业费用承担：物业费用由承租人承担，每月物业费用为人民币500元整。

6.2物业费用支付方式：每月物业费用与租金同时支付。

6.3物业费用变更：如物业费用发生变动，出租人应及时通知承租人，并达成书面协议。

7.房屋维修

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租人负责，房屋内部设施的维修由承租人负责。

7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定。

7.3维修期限：维修应在接到维修通知后3日内完成。

8.保险

8.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人。

8.2人员保险：承租人应自行购买个人意外伤害保险。

8.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，个人意外伤害保险费用由承租人承担。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按时支付租金或损坏房屋，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.3违约金及赔偿：双方因违约产生的违约金及赔偿金额，应根据实际情况和法律规定确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.