2025版厂房拆迁补偿与社区和谐共建协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房拆迁补偿与社区和谐共建协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同生效条件

2.拆迁补偿原则

2.1补偿标准

2.2补偿方式

2.3补偿期限

2.4补偿金的支付

3.拆迁程序

3.1拆迁通知

3.2拆迁期限

3.3拆迁实施

3.4拆迁验收

4.补偿款使用监督

4.1补偿款使用范围

4.2补偿款使用监管

4.3补偿款使用违规责任

5.社区和谐共建

5.1共建目标

5.2共建内容

5.3共建实施

5.4共建效果评估

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同解除与终止的生效

11.1合同解除与终止生效条件

11.2合同解除与终止生效程序

11.3合同解除与终止生效后果

12.合同的保存与送达

12.1合同保存方式

12.2合同送达方式

12.3合同送达效力

13.合同附件

13.1附件一：厂房拆迁补偿明细表

13.2附件二：社区和谐共建项目实施计划

13.3附件三：争议解决相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确厂房拆迁补偿标准、补偿方式及社区和谐共建的相关事宜，保障各方合法权益，促进社会和谐发展。

1.3合同适用范围

本合同适用于厂房拆迁过程中涉及到的补偿、安置、重建及社区和谐共建等相关事宜。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方具有约束力。

第二条拆迁补偿原则

2.1补偿标准

拆迁补偿标准按照国家规定的补偿政策执行，补偿金额以实际发生的损失为依据。

2.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿、实物补偿、异地安置等，具体方式由双方协商确定。

2.3补偿期限

补偿期限自拆迁通知之日起，原则上不超过6个月。

2.4补偿金的支付

补偿金应在补偿期限届满前支付，支付方式为银行转账或现金。

第三条拆迁程序

3.1拆迁通知

拆迁方应提前30日向被拆迁方发出拆迁通知，通知内容包括拆迁原因、拆迁范围、补偿方案等。

3.2拆迁期限

拆迁期限自拆迁通知发出之日起计算，原则上不超过6个月。

3.3拆迁实施

拆迁实施过程中，拆迁方应确保被拆迁方的合法权益，合理制定拆迁方案，确保拆迁安全。

3.4拆迁验收

拆迁完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，补偿款支付。

第四条补偿款使用监督

4.1补偿款使用范围

补偿款主要用于被拆迁方的房屋重建、搬迁费用、安置费用等。

4.2补偿款使用监管

补偿款使用情况应接受政府相关部门的监管，确保补偿款合理使用。

4.3补偿款使用违规责任

对补偿款使用违规的，应依法追究相关责任人的法律责任。

第五条社区和谐共建

5.1共建目标

通过厂房拆迁补偿与社区和谐共建，实现拆迁区域的经济发展、居民生活水平提高和社区和谐稳定。

5.2共建内容

共建内容包括社区基础设施建设、公共设施完善、文化活动开展等。

5.3共建实施

共建项目由双方共同实施，具体实施计划在合同附件二中明确。

5.4共建效果评估

共建效果评估由双方共同进行，评估结果作为合同执行的重要依据。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。

6.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起计算，原则上不超过3个月。

6.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七条违约责任

7.1违约情形

一方违反合同约定，未按期履行补偿、安置、共建等义务的，视为违约。

7.2违约责任