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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同租赁物验收与交付规范

本合同目录一览

1.1验收与交付概述

1.2验收标准

1.2.1物理状况验收

1.2.2设备设施验收

1.2.3装修装饰验收

1.3验收流程

1.3.1验收时间安排

1.3.2验收人员组成

1.3.3验收地点确定

1.4验收程序

1.4.1验收通知

1.4.2验收准备

1.4.3验收实施

1.4.4验收记录

1.5验收不合格的处理

1.5.1不合格原因分析

1.5.2修复或更换要求

1.5.3修复或更换责任

1.6交付程序

1.6.1交付通知

1.6.2交付准备

1.6.3交付实施

1.6.4交付记录

1.7交付后的注意事项

1.7.1租赁物使用规范

1.7.2维护保养责任

1.7.3报修及维修责任

1.8验收与交付争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决期限

1.8.3争议解决费用

1.9合同附件

1.9.1验收标准清单

1.9.2设备设施清单

1.9.3装修装饰清单

1.10合同变更与解除

1.10.1变更条件

1.10.2解除条件

1.10.3变更与解除程序

1.11违约责任

1.11.1违约情形

1.11.2违约责任承担

1.12合同生效与终止

1.12.1生效条件

1.12.2终止条件

1.12.3终止程序

1.13合同解除后的处理

1.13.1租赁物归还

1.13.2租金退还

1.13.3其他费用结算

1.14合同争议解决

1.14.1争议解决方式

1.14.2争议解决机构

1.14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条验收与交付概述

1.1本合同租赁物的验收与交付，是指租赁物在租赁关系成立后，由承租人根据本合同约定的标准和程序对租赁物进行检查、确认其符合约定条件的过程。

1.2验收与交付是租赁关系中的重要环节，对保障租赁双方的权益具有重要意义。

第二条验收标准

2.1验收标准应包括租赁物的物理状况、设备设施的功能性、装修装饰的完好性等方面。

2.2物理状况验收应包括租赁物的结构安全、外观整洁、无损坏等。

2.3设备设施验收应包括设备设施的功能正常、运行稳定、无故障等。

2.4装修装饰验收应包括墙面、地面、天花板等装修装饰材料完好无损，无脱落、裂缝等。

第三条验收流程

3.1验收时间安排：租赁物交付前，双方应约定具体的验收时间，并在约定时间内完成验收。

3.2验收人员组成：验收人员由承租方指派，租赁方应予以配合。

3.3验收地点确定：验收地点应为租赁物所在地，双方应协商确定。

第四条验收程序

4.1验收通知：租赁方应在验收前向承租方发出验收通知，通知内容包括验收时间、地点等。

4.2验收准备：承租方应根据验收通知做好相关准备工作，包括验收人员的确定、验收工具的准备等。

4.3验收实施：验收人员按照约定的标准和程序对租赁物进行全面检查。

4.4验收记录：验收过程中应制作验收记录，记录内容包括检查项目、检查结果、存在问题等。

第五条验收不合格的处理

5.1不合格原因分析：验收不合格时，承租方应分析不合格原因，并及时通知租赁方。

5.2修复或更换要求：对于不合格的租赁物，承租方应要求租赁方进行修复或更换。

5.3修复或更换责任：租赁方应在合理时间内完成修复或更换，并承担相关费用。

第六条交付程序

6.1交付通知：租赁方应在交付前向承租方发出交付通知，通知内容包括交付时间、地点等。

6.2交付准备：租赁方应根据交付通知做好相关准备工作，包括租赁物的检查、清洁等。

6.3交付实施：租赁方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给承租方。

6.4交付记录：交付过程中应制作交付记录，记录内容包括交付时间、地点、交付状态等。

第七条交付后的注意事项

7.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物。

7.2维护保养责任：承租方应对租赁物进行定期检查和维护保养，确保租赁物的正常使用。

7.3报修及维修责任：租赁物出现故障或损坏时，承租方应及时通知租赁方，租赁方应负责维修或更换。

第一部分：合同如下：

第八条验收与交付争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决验收与交付过程中的争议。

8.2争议解决期限：如协商不成，双方应在收到争议通知之日起三十日内提交争议解决机构。

8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有判决