2025版工业地产厂房转租合同示范文本-@-5.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业地产厂房转租合同示范文本5

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物维修

4.4租赁物损坏赔偿

5.租赁物的转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益分配

5.4转租合同备案

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同生效

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，且双方代表签字（或盖章）后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起计算。

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：位于[具体地址]的工业地产厂房。

2.2租赁物地址：[具体地址]。

2.3租赁物面积：[具体面积]平方米。

2.4租赁物结构：[具体结构描述]。

2.5租赁物设施：包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防等设施。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元。

3.3租金支付方式：租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围：承租人仅可使用租赁物进行合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由承租人负责，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物维修：租赁物在使用过程中出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，出租人应及时进行维修。

4.4租赁物损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担赔偿责任。

第五条租赁物的转租

5.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可转租。

5.2转租审批：承租人转租前应向出租人提交转租申请，出租人应在[具体期限]内予以答复。

5.3转租收益分配：转租收益的分配方式由双方协商确定。

5.4转租合同备案：承租人转租后，应将转租合同复印件报送出租人备案。

第六条保证金

6.1保证金数额：本合同租赁期限内，承租人需向出租人支付保证金人民币[具体金额]元。

6.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日起[具体期限]内支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，保证金无欠款的情况下，出租人应无息退还保证金。

6.4保证金利息：保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的[具体比例]计算。

7.4违约金支付：违约金应于违约行为发生后[具体期限]内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1[具体仲