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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同书编制指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体及权利义务

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3用款监控与合规

3.借款期限与利率

3.1借款期限

3.2利率及其计算方式

3.3利息支付方式

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款处理

5.保证金及相关事宜

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件

5.3保证金收取与退还方式

6.借款担保及抵押

6.1担保方式

6.2抵押物范围

6.3抵押物评估及登记

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式及计算

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体及权利义务

1.2合同签订时间及地点

本合同于2023年X月X日在市区签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款金额及用途

2.1借款金额

甲方从乙方处借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2借款用途

甲方借款用于购买位于市区的房产。

2.3用款监控与合规

甲方承诺借款用于约定的合法用途，乙方有权对甲方用款情况进行监督，甲方应予以配合。

3.借款期限与利率

3.1借款期限

本合同借款期限为X年，自合同生效之日起计算。

3.2利率及其计算方式

借款利率为年利率X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮X%计算。

3.3利息支付方式

甲方应于每月X日向乙方支付当月利息，利息计算至每月一日。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

甲方应按月等额本息还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

4.2还款期限

甲方应在借款期限内按月偿还借款，还款期限为X年。

4.3逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金每日加收X%的滞纳金，直至甲方全部偿还借款本金及利息。

5.保证金及相关事宜

5.1保证金金额及用途

甲方应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金，用于担保甲方按时还款。

5.2保证金退还条件

甲方在借款期限届满且无逾期还款的情况下，乙方应退还保证金。

5.3保证金收取与退还方式

保证金于合同签订当日支付，退还时乙方应在收到甲方还款确认书后X个工作日内退还。

6.借款担保及抵押

6.1担保方式

甲方同意以其名下位于市区的房产作为抵押物，为借款提供担保。

6.2抵押物范围

抵押物包括但不限于甲方名下的房产所有权及其附属设施。

6.3抵押物评估及登记

抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行，抵押物登记手续由甲方负责办理。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同的内容、签订过程、履行情况以及与合同相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后X日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，且双方均无法预见、避免或克服；

（3）经双方协商一致同意解除。

9.2合同终止条件

在下列情况下，本合同终止：

（1）借款本金及利息全部清偿；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）合同解除后，合同目的已经实现。

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、担保物及其他相关事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任