2024年简明餐饮店租赁协议样本文件版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简明餐饮店租赁协议样本文件版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同解除

10.争议解决

11.合同的变更和终止

12.保密条款

13.第三方受益人

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3法定代表人：_____________

1.1.4联系方式：_____________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3法定代表人：_____________

1.2.4联系方式：_____________

2.租赁物描述

2.1租赁物：简明餐饮店

2.2租赁物位置：_____________

2.3租赁物面积：_____________平方米

2.4租赁物现状：_____________（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设备等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年__月__日

3.2租赁结束日期：2024年__月__日

3.3租赁期限共计：_____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3租金支付账户：_____________（银行账户信息）

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方有权按照约定的方式使用租赁物，但必须遵守相关的法律法规。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请并取得甲方同意。

6.维修责任

6.1租赁期间，租赁物的正常损耗由甲方负责维修和保养。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

6.3租赁物出现紧急故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在48小时内予以修复。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

7.2乙方应在签订合同之日起10日内将保险单副本提交给甲方留存。

7.3如乙方未购买保险或保险无效，发生损失时，乙方应自行承担相应的责任。

8.违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2

违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.3违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前__个月通知对方。

9.2解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。

9.3解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还给甲方。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和终止

11.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.2合同终止后，乙方应按照约定迁出租赁物，并将租赁物交还给甲方。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.第三方受益人

13.1本合同的履行，可能对第三方产生利益影响的，双方应确保第三方的合法权益不受损害。

13.2如因合同履行导致第三方受损，乙方应承担相应的责任。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状描述

详细说明租赁物的装修情况、设备列表以及其它重要设施的状况。

附件2：租赁物平面图

提供租赁物的详细平面图，标明各功能区域的位置和尺寸。

附件3：租金支付明细表

详细列出租金支付的时间表和金额，包括任何可能的租金调整条款。