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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京租赁房屋租赁期满续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.房屋租赁保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：北京房产租赁有限公司

1.1.2出租方地址：北京市朝阳区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：北京科技有限公司

1.2.2承租方地址：北京市海淀区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2单元202室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：板式住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金

4.3租金支付时间：租金支付至出租方指定账户

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金可全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不明，由出租方先行承担，后续再协商解决

7.房屋租赁税费

7.1税费承担：租赁期间产生的税费，由承租方承担

7.2税费缴纳：承租方应在规定时间内缴纳相关税费

8.房屋租赁保险

8.1保险种类：房屋财产保险、责任保险

8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币100,000元，责任保险金额为人民币500,000元

8.3保险责任：保险合同约定的保险责任范围，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、房屋被征收或征用、房屋损坏无法居住等情况

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行