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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与智能化系统集成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围

2.2智能化系统集成内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.物业管理服务内容

4.1日常清洁与维护

4.2安全保卫与消防管理

4.3设施设备维护与管理

4.4绿化养护与环境卫生

4.5客户服务与投诉处理

5.智能化系统集成服务内容

5.1系统设计

5.2系统集成与安装

5.3系统调试与验收

5.4系统运维与升级

6.费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2智能化系统集成费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.质量保证与验收

7.1物业管理服务质量保证

7.2智能化系统集成质量保证

7.3验收标准与程序

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

8.2智能化系统集成违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1物业管理服务方案

12.2智能化系统集成方案

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2双方协商一致的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X公司

（2）乙方：YYYY物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5555

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围

（1）负责办公楼内公共区域的清洁、绿化、卫生工作；

（2）负责办公楼内消防、安保、门禁等安全设施的维护与管理；

（3）负责办公楼内电梯、空调、照明等设备的日常维护与保养；

（4）负责办公楼内公共区域的绿化养护与环境卫生；

（5）负责办公楼内客户的咨询、投诉处理及服务工作。

2.2智能化系统集成内容

（1）为办公楼提供智能门禁、访客管理系统；

（2）提供智能停车场管理系统；

（3）提供智能照明控制系统；

（4）提供智能监控系统；

（5）提供智能能源管理系统。

3.合同期限

3.1合同生效日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.物业管理服务内容

4.1日常清洁与维护

（1）每日对办公楼公共区域进行清洁；

（2）定期对公共区域进行绿化养护；

（3）负责公共区域环境卫生的维护；

（4）对办公楼内电梯、空调、照明等设备进行定期检查、保养。

4.2安全保卫与消防管理

（1）负责办公楼的安全保卫工作；

（2）负责消防设施的检查、维护；

（3）负责门禁、访客管理系统的运行与管理；

（4）负责监控系统的运行与管理。

4.3设施设备维护与管理

（1）负责办公楼内电梯、空调、照明等设备的维护与管理；

（2）负责公共区域的设施设备维护与管理；

（3）负责能源管理系统的运行与管理。

4.4绿化养护与环境卫生

（1）负责办公楼内绿化植物的养护；

（2）负责公共区域环境卫生的维护；

（3）负责垃圾清运与处理。

4.5客户服务与投诉处理

（1）负责接听客户电话，解答客户咨询；

（2）负责处理客户投诉；

（3）负责客户满意度调查与反馈。

5.智能化系统集成服务内容

5.1系统设计

（1）根据甲方需求进行智能化系统设计；

（2）提供系统设计方案及图纸。

5.2系统集成与安装

（1）负责智能化系统的集成与安装；

（2）确保系统安装符合设计要求。

5.3系统调试与验收

（1）负责智能化系统的调试；

（2）进行系统验收，确保系统正常运行。

5.4系统运维与升级

（1）负责智能化系统的日常运维；

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

（1）若乙方未按时完成清洁、绿化、卫生工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金；

（2）若乙方未按时完成设施设备维护，导致设备损坏，乙方应负责修复并承担相