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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公场所租赁与员工福利服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁场所概况

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所设施

2.4场所使用性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3物业管理费

3.4其他相关费用

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.场所维护与维修

5.1场所维护

5.2场所维修

5.3维修费用承担

6.员工福利服务内容

6.1福利项目

6.2福利标准

6.3服务方式

7.员工福利服务费用

7.1费用支付方式

7.2费用金额

7.3费用调整

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1场所平面图

12.2员工福利服务明细

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系方式：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁场所概况

2.1场所地址：___________

2.2场所面积：____平方米

2.3场所设施：

2.3.1办公桌椅

2.3.2网络设备

2.3.3冷暖设备

2.3.4厨房设施

2.3.5会议室设备

2.4场所使用性质：办公

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金支付方式及金额：

3.2.1月租金：____元/平方米

3.2.2支付方式：每月____日前支付

3.3物业管理费：____元/平方米/月

3.4其他相关费用：

3.4.1水电费：按实际使用量结算

3.4.2保洁费：____元/月

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.1.1提供符合约定的租赁场所

4.1.2维护租赁场所的安全

4.1.3保障承租方正常使用租赁场所

4.2承租方权利与义务

4.2.1依照约定支付租金

4.2.2不得擅自改变租赁场所用途

4.2.3保持租赁场所整洁

5.场所维护与维修

5.1场所维护

5.1.1租赁方负责租赁场所的日常维护

5.1.2承租方负责租赁场所的日常清洁

5.2场所维修

5.2.1小型维修由承租方负责

5.2.2大型维修由租赁方负责

5.3维修费用承担

5.3.1小型维修费用由承租方承担

5.3.2大型维修费用由租赁方承担

6.员工福利服务内容

6.1福利项目：

6.1.1免费提供饮用水

6.1.2定期举办员工活动

6.1.3提供员工体检服务

6.2福利标准：

6.2.1饮用水：每日提供____瓶

6.2.2员工活动：每季度至少举办一次

6.2.3员工体检：每年组织一次

6.3服务方式：

6.3.1饮用水：由租赁方负责提供

6.3.2员工活动：由租赁方或第三方组织

6.3.3员工体检：由租赁方安排

7.员工福利服务费用

7.1费用支付方式：

7.1.1福利费用包含在租金中

7.1.2每年结算一次

7.2费用金额：

7.2.1饮用水费用：____元/年

7.2.2员工活动费用：____元/年

7.2.3员工体检费用：____元/年

7.3费用调整：

7.3.1若福利服务项目或标准发生变化，租赁双方协商一致后调整费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.1.2承租方擅自改变租赁场所用途

8.1