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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅小区智能化管理系统委托运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1合同背景

2.2合同目的

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2系统范围

4.运营内容

4.1系统维护

4.2技术支持

4.3系统升级

4.4安全保障

5.运营期限

5.1运营起始时间

5.2运营终止时间

6.运营费用及支付方式

6.1运营费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.运营责任

7.1运营商责任

7.2小区方责任

8.运营数据及信息

8.1数据安全

8.2信息保密

9.合同变更及终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.违约责任

10.1运营商违约责任

10.2小区方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1运营商名称：X智能科技有限公司

1.1.2小区方名称：X别墅小区业主委员会

1.2双方地址

1.2.1运营商地址：省市区街道号

1.2.2小区方地址：省市区街道X别墅小区

1.3双方联系方式

1.3.1运营商联系人：

1.3.2运营商联系电话：138xxxx5678

1.3.3小区方联系人：

1.3.4小区方联系电话：139xxxx5678

2.合同背景及目的

2.1合同背景

鉴于X别墅小区智能化管理系统已建设完成，为提高小区管理水平，保障业主生活品质，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在别墅小区智能化管理系统的委托运营关系，确保系统稳定运行，提高小区智能化管理水平。

3.合同标的及范围

3.1合同标的

本合同标的为X别墅小区智能化管理系统。

3.2系统范围

（1）小区内所有智能化设备的维护与管理；

（2）小区内公共区域监控系统、门禁系统、停车场管理系统等的运行维护；

（3）小区内网络设备的维护与管理；

（4）小区内信息化应用系统的运营与维护。

4.运营内容

4.1系统维护

（1）定期对智能化系统进行巡检，确保系统正常运行；

（2）对系统故障进行及时修复，确保业主生活不受影响；

（3）对系统进行定期升级，提高系统性能。

4.2技术支持

（1）提供24小时技术支持服务；

（2）对业主提出的问题进行解答，确保业主满意度。

4.3系统升级

（1）根据业主需求，对系统进行功能升级；

（2）及时跟进行业技术发展，为业主提供更先进的智能化服务。

4.4安全保障

（1）确保系统数据安全，防止数据泄露；

（2）加强网络安全防护，防止黑客攻击。

5.运营期限

5.1运营起始时间：2025年1月1日

5.2运营终止时间：2028年12月31日

6.运营费用及支付方式

6.1运营费用

（1）系统维护费用：人民币万元/年；

（2）技术支持费用：人民币万元/年；

（3）系统升级费用：人民币万元/年。

6.2支付方式

（1）业主委员会于每月5日前向运营商支付上月费用；

（2）费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X智能科技有限公司

开户银行：银行

账号：

8.运营数据及信息

8.1数据安全

（1）运营商应采取必要的技术措施，确保系统数据的完整性、保密性和安全性；

（2）未经小区方书面同意，运营商不得向任何第三方泄露系统数据。

8.2信息保密

（1）双方对本合同内容、运营数据及信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

9.合同变更及终止

9.1合同变更

（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方；

（2）经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。

9.2合同终止

（1）合同期满，双方可协商续签；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

10.违约责任

10.1运营商违约责任

（1）未按约定提供系统维护和技术支持，导致系统故障或业主权益受损，应承担相应的