原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版别墅小区智能化管理系统委托运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同背景及目的
2.1合同背景
2.2合同目的
3.合同标的及范围
3.1合同标的
3.2系统范围
4.运营内容
4.1系统维护
4.2技术支持
4.3系统升级
4.4安全保障
5.运营期限
5.1运营起始时间
5.2运营终止时间
6.运营费用及支付方式
6.1运营费用
6.2支付方式
6.3付款期限
7.运营责任
7.1运营商责任
7.2小区方责任
8.运营数据及信息
8.1数据安全
8.2信息保密
9.合同变更及终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.违约责任
10.1运营商违约责任
10.2小区方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1运营商名称：X智能科技有限公司
1.1.2小区方名称：X别墅小区业主委员会
1.2双方地址
1.2.1运营商地址：省市区街道号
1.2.2小区方地址：省市区街道X别墅小区
1.3双方联系方式
1.3.1运营商联系人：
1.3.2运营商联系电话：138xxxx5678
1.3.3小区方联系人：
1.3.4小区方联系电话：139xxxx5678
2.合同背景及目的
2.1合同背景
鉴于X别墅小区智能化管理系统已建设完成，为提高小区管理水平，保障业主生活品质，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2合同目的
本合同旨在明确双方在别墅小区智能化管理系统的委托运营关系，确保系统稳定运行，提高小区智能化管理水平。
3.合同标的及范围
3.1合同标的
本合同标的为X别墅小区智能化管理系统。
3.2系统范围
（1）小区内所有智能化设备的维护与管理；
（2）小区内公共区域监控系统、门禁系统、停车场管理系统等的运行维护；
（3）小区内网络设备的维护与管理；
（4）小区内信息化应用系统的运营与维护。
4.运营内容
4.1系统维护
（1）定期对智能化系统进行巡检，确保系统正常运行；
（2）对系统故障进行及时修复，确保业主生活不受影响；
（3）对系统进行定期升级，提高系统性能。
4.2技术支持
（1）提供24小时技术支持服务；
（2）对业主提出的问题进行解答，确保业主满意度。
4.3系统升级
（1）根据业主需求，对系统进行功能升级；
（2）及时跟进行业技术发展，为业主提供更先进的智能化服务。
4.4安全保障
（1）确保系统数据安全，防止数据泄露；
（2）加强网络安全防护，防止黑客攻击。
5.运营期限
5.1运营起始时间：2025年1月1日
5.2运营终止时间：2028年12月31日
6.运营费用及支付方式
6.1运营费用
（1）系统维护费用：人民币万元/年；
（2）技术支持费用：人民币万元/年；
（3）系统升级费用：人民币万元/年。
6.2支付方式
（1）业主委员会于每月5日前向运营商支付上月费用；
（2）费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：X智能科技有限公司
开户银行：银行
账号：
8.运营数据及信息
8.1数据安全
（1）运营商应采取必要的技术措施，确保系统数据的完整性、保密性和安全性；
（2）未经小区方书面同意，运营商不得向任何第三方泄露系统数据。
8.2信息保密
（1）双方对本合同内容、运营数据及信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。
9.合同变更及终止
9.1合同变更
（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方；
（2）经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。
9.2合同终止
（1）合同期满，双方可协商续签；
（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。
10.违约责任
10.1运营商违约责任
（1）未按约定提供系统维护和技术支持，导致系统故障或业主权益受损，应承担相应的
文档评论（0）