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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付期限
4.物业管理服务质量
4.1服务质量标准
4.2质量监督与考核
4.3质量问题处理
5.物业管理服务期限
5.1服务期限起始时间
5.2服务期限终止时间
5.3服务期限变更
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除程序
7.物业管理合同终止
7.1合同终止条件
7.2合同终止程序
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效日期
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同签订与生效
12.1合同签订时间
12.2合同签订地点
12.3合同生效日期
13.合同附件清单
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同解释
14.4合同附件
14.5合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责甲方开发的位于市区路号住宅小区的物业管理服务。
2.2物业管理项目
包括但不限于小区绿化、公共设施维护、房屋维修、环境卫生、安全巡逻、客户服务等。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、规范的物业管理服务。
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
物业管理服务费用总额为人民币万元整。
3.2费用支付方式
甲方应于每月的X号前支付当月物业管理服务费用。
3.3费用支付期限
甲方应在合同约定的支付期限内支付物业管理服务费用。
4.物业管理服务质量
4.1服务质量标准
乙方应按照合同约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。
4.2质量监督与考核
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核，乙方应积极配合。
4.3质量问题处理
乙方应在接到甲方反映的质量问题后，及时采取措施予以解决。
5.物业管理服务期限
5.1服务期限起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为五年。
5.2服务期限终止时间
本合同服务期限自合同生效之日起满五年后终止。
5.3服务期限变更
经双方协商一致，可以对本合同服务期限进行变更。
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更条件
任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重影响另一方合法权益；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
6.3合同变更与解除程序
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前X个月书面通知对方，并按约定程序办理相关手续。
7.物业管理合同终止
7.1合同终止条件
本合同服务期限届满，双方无异议，合同自然终止。
7.2合同终止程序
合同终止前，双方应按照合同约定办理相关事宜，确保物业管理服务平稳过渡。
7.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将甲方物业设施、资料等移交给甲方，并按照合同约定进行结算。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤害；
（3）甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用；
（4）任何一方违反合同约定的保密义务。
8.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商一致，也可通过仲裁或诉讼解决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交市区仲裁委员会
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