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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年写字楼保安服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的身份及资质

1.3合同订立的过程

2.服务内容与范围

2.1保安服务的基本职责

2.2保安服务的工作区域

2.3保安服务的时间安排

3.服务人员配备与要求

3.1保安人员的数量与资质

3.2保安人员的培训与考核

3.3保安人员的着装与装备

4.服务质量与标准

4.1服务质量的定义

4.2服务质量标准的具体要求

4.3服务质量的监督与考核

5.安全管理措施

5.1安全防范措施的制定与实施

5.2应急预案的制定与演练

5.3安全事故的处理与报告

6.物业管理要求

6.1物业管理的定义与范围

6.2物业管理责任的划分

6.3物业管理费用的收取与使用

7.费用与支付

7.1保安服务费用的计算方式

7.2费用支付的时间与方式

7.3费用调整与结算

8.违约责任

8.1违约责任的定义与类型

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的追究与处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式与程序

9.2争议解决的管辖法院

9.3争议解决的保密要求

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同解除或终止后的善后处理

11.合同的附件与补充

11.1合同附件的编制与提供

11.2合同补充条款的制定与实施

11.3合同附件与补充条款的效力

12.合同的变更与修改

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同修改的内容与方式

12.3合同变更或修改的生效时间

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的方式与程序

13.3合同生效的时间与条件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的变更与补充

14.3其他事项的效力与解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年X月X日，在市区大厦会议室订立。

1.2合同双方的身份及资质：甲方为物业管理有限公司，具有独立法人资格，注册号为X；乙方为保安服务有限公司，具有独立法人资格，注册号为X。

1.3合同订立的过程：双方代表在充分协商的基础上，就保安服务相关事宜达成一致意见，并签署本合同。

第二条服务内容与范围

2.1保安服务的基本职责：乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门卫、监控、消防等。

2.2保安服务的工作区域：乙方负责甲方物业内的所有区域，包括但不限于大堂、电梯、停车场、消防通道等。

2.3保安服务的时间安排：乙方每日24小时值班，确保物业安全。

第三条服务人员配备与要求

3.1保安人员的数量与资质：乙方应按照甲方要求，配备不少于X名具备相关资质的保安人员。

3.2保安人员的培训与考核：乙方应对保安人员进行岗前培训，确保其具备必要的专业技能和职业素养。培训内容包括但不限于法律法规、消防安全、应急处置等。培训结束后，乙方应组织考核，考核合格后方可上岗。

3.3保安人员的着装与装备：乙方应统一配备保安制服，并确保每名保安人员配备必要的装备，如警棍、防暴叉等。

第四条服务质量与标准

4.1服务质量的定义：服务质量是指乙方在执行保安服务过程中，达到合同约定的各项指标和标准。

4.2服务质量标准的具体要求：乙方应确保物业内的治安秩序良好，无重大安全事故发生；确保消防设施完好，无违规使用现象；确保监控设备正常运行，无盲区。

4.3服务质量的监督与考核：甲方将定期对乙方服务质量进行监督与考核，考核结果作为费用支付的重要依据。

第五条安全管理措施

5.1安全防范措施的制定与实施：乙方应根据甲方提供的资料，结合物业实际情况，制定详细的安全防范措施，并报甲方审核批准后实施。

5.2应急预案的制定与演练：乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，并定期组织演练，提高应急处置能力。

5.3安全事故的处理与报告：乙方在发生安全事故时，应立即采取应急措施，并及时向甲方报告事故情况，配合甲方进行事故调查和处理。

第六条物业管理要求

6.1物业管理的定义与范围：物业管理是指乙方在甲方物业内，对保安服务、消防、监控等事项进行的管理。

6.2物业管理责任的划分：乙方负责物业内的保安服务、消防、监控等事项的管理，甲方负责物业的总体管理。

6.3物业管理费用的收取与使用：乙