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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置新区房屋买卖合同附房产租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.房屋基本情况

3.房屋买卖价格及支付方式

4.房屋交付及使用

5.房屋产权及过户手续

6.房屋租赁管理服务协议

7.租赁期限及租金

8.租金支付方式

9.房屋租赁期间的权利义务

10.房屋租赁期间的维修责任

11.房屋租赁期间的押金

12.房屋租赁合同的变更与解除

13.违约责任及争议解决

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：

1.2甲方（卖方）地址：

1.3甲方（卖方）法定代表人（或负责人）姓名：

1.4甲方（卖方）联系电话：

1.5乙方（买方）名称：

1.6乙方（买方）地址：

1.7乙方（买方）法定代表人（或负责人）姓名：

1.8乙方（买方）联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋所有权人：甲方（卖方）

2.4房屋类型：住宅/商业/办公

2.5房屋面积：平方米

2.6房屋结构：砖混/框架/钢结构

2.7房屋装修情况：毛坯/简装/精装

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价款：人民币_____元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付之日起____日内支付；

3.2.3付款方式：现金/银行转账/其他方式

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无任何权属纠纷，具备入住条件

4.3交付地点：房屋坐落地址

4.4乙方在房屋交付后____日内办理房屋交接手续

第五条房屋产权及过户手续

5.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷

5.2甲方应在房屋交付之日起____日内配合乙方办理房屋产权过户手续

5.3乙方在办理房屋产权过户手续时，应向甲方支付相应的过户税费

第六条房屋租赁管理服务协议

6.1本合同附件包含房屋租赁管理服务协议

6.2乙方在取得房屋产权后，可选择是否签订房屋租赁管理服务协议

第七条租赁期限及租金

7.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

7.2租金：人民币_____元/月

7.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

7.4租金调整：租赁期限内，租金不得调整

第八条租金支付方式

8.1租金支付方式：银行转账

8.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

8.2.1银行名称：

8.2.2账户名称：

8.2.3账号：

8.2.4分行：

8.3乙方应在每月支付租金前，向甲方发送支付凭证，甲方收到后予以确认。

第九条房屋租赁期间的权利义务

9.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电等公共设施。

9.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋使用性质。

第十条房屋租赁期间的维修责任

10.1房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

10.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担维修费用。

10.3在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，维修责任按法律规定或双方协商解决。

第十一条房屋租赁期间的押金

11.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币_____元。

11.2押金在房屋租赁期满且乙方无违约行为后，无息退还乙方。

11.3如乙方违约，甲方有权扣除押金中相应部分作为违约金。

第十二条房屋租赁合同的变更与解除

12.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

12.2在租赁期间，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。

12.3.1甲方出售房屋，且乙方放弃优先购买权；

12.3.2乙方严重违约，甲方给予合理期限改正后仍不改正；

12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条违约责任及争议解决

13.1合同双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任。

13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.3合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院起诉。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁