2025版7月1日起浙江购房合同重大调整解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7月1日起浙江购房合同重大调整解读

本合同目录一览

1.合同签订概述

1.1合同主体及基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格构成

3.3付款方式及时间节点

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费计算方法

4.3税费承担方及缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任及费用

6.3房屋质量保证期

7.产权转移及登记手续

7.1产权转移概述

7.2登记手续办理及费用

7.3产权证办理及领取

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3争议解决方式

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3风险承担及责任

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议签订及生效

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同适用法律

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同签订概述

1.1合同主体及基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间为____年____月____日。

1.2.2合同签订地点为____市____区____路____号____室。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：____市____区____路____号____室。

2.1.2房屋建筑面积：____平方米。

2.1.3房屋户型：____室____厅____卫。

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋所有权证号：____。

2.2.2房屋所有权人为出卖方。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋配套设施包括：水、电、天然气、宽带、有线电视等。

2.3.2房屋配套设施的使用及维护责任由出卖方承担。

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元整。

3.1.2交易价格不含税费。

3.2交易价格构成

3.2.1交易价格包括房屋本身价格及配套设施费用。

3.2.2交易价格不包含任何额外费用，如物业管理费、装修费等。

3.3付款方式及时间节点

3.3.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付房屋首付款人民币____元整。

3.3.2余款在房屋交付前支付完毕。

第四条交易税费承担

4.1交易税费概述

4.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.1.2税费计算依据国家及地方相关法律法规执行。

4.2税费计算方法

4.2.1契税：按照房屋交易价格的____%计算。

4.2.2印花税：按照房屋交易价格的____%计算。

4.2.3个人所得税：按照房屋交易价格的____%计算。

4.3税费承担方及缴纳方式

4.3.1买受方承担全部税费。

4.3.2税费缴纳方式为买受方在房屋交付前一次性缴纳。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付日期前____个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构封顶、房屋质量合格、配套设施齐全等。

5.2.2出卖方应确保房屋无产权瑕疵、无抵押、无查封等。

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使