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不得扰民租房合同范本.docxVIP

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不得扰民租房合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

甲方名称:×××有限公司

甲方地址:××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人:×××

联系方式:电话:××××××××,邮箱:×××××××××

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

乙方名称:×××个体户

乙方地址:××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人:×××

联系方式:电话:××××××××,邮箱:×××××××××

合同简介:

甲方作为房屋的所有人,拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方作为承租方,愿意租赁甲方的房屋,并按照双方约定的条款使用和保管该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,明确双方的权利和义务,确保双方的合作关系稳定、和谐。

本合同的签订,是为了规范甲乙双方的行为,保障双方的合法权益,维护社会公共秩序,确保租赁活动的顺利进行。同时,乙方租赁甲方的房屋,需遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途,不得扰民,确保邻里关系的和谐。

本合同的内容包括:双方的基本信息、租赁房屋的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时,应认真阅读本合同的各项条款,一经签订,即具有法律效力。

在本合同的履行过程中,甲乙双方应遵循合同的约定,履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。如遇违约情况,应按照合同约定的违约责任承担相应的责任。对于因不可抗力导致合同无法履行的情况,双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订,标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。如遇争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同,不得擅自转让、涂改、毁损。在合同有效期内,如双方同意提前终止或解除合同,应签订书面协议,并办理相关手续。

附则:

本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署:

甲方(买方/出租方/委托方):

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

签订日期:××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务,保障双方的合法权益,维护社会公共秩序,确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、保管以及相关的权利和义务。

第二条定义

在本合同中,以下术语的含义如下:

1.甲方:指房屋的所有人,×××有限公司。

2.乙方:指承租方,×××个体户。

3.租赁房屋:指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租赁期限:指双方约定的乙方租赁甲方房屋的期限,自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用,具体金额见合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务:

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租赁费用。

2.甲方有权要求乙方合理使用和保管租赁房屋,并按照合同约定的方式返还房屋。

3.甲方有权在合同约定的范围内对租赁房屋进行维修和保养。

4.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途,并确保房屋的安全和合格。

乙方的权利与义务:

1.乙方有权按照合同约定的条款使用和保管租赁房屋。

2.乙方有权按照约定的租金支付期限支付租赁费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋,并按照合同约定的方式返还房屋。

4.乙方应在租赁期限届满后,按照甲方的要求迁出租赁房屋,并按照合同约定的方式返还房屋。

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得扰民,确保邻里关系的和谐。

双方的其他权利和义务:

1.双方应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.双方应相互配合,共同维护租赁关系的稳定。

3.双方应对租赁房屋的秘密信息予以保密,不得泄露给第三方。

4.双方在履行合同过程中,如遇问题,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额:甲方将租赁房屋出租给乙方,租金为人民币××元整(大写:人民币××元整)每月。

2.支付方式:乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金,账户信息如下:

户名:×××有限公司

账号:××××××××××

开户行:×××银行×××分行

3.支付时间:乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付:乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金金额为逾期租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××个月。

2.租赁期限:自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同续约:如乙方需续约,应在本合同到期

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