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不得扰民租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的房屋，并按照双方约定的条款使用和保管该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护社会公共秩序，确保租赁活动的顺利进行。同时，乙方租赁甲方的房屋，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得扰民，确保邻里关系的和谐。

本合同的内容包括：双方的基本信息、租赁房屋的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，一经签订，即具有法律效力。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇违约情况，应按照合同约定的违约责任承担相应的责任。对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，不得擅自转让、涂改、毁损。在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护社会公共秩序，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、保管以及相关的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的所有人，×××有限公司。

2.乙方：指承租方，×××个体户。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，具体金额见合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租赁费用。

2.甲方有权要求乙方合理使用和保管租赁房屋，并按照合同约定的方式返还房屋。

3.甲方有权在合同约定的范围内对租赁房屋进行维修和保养。

4.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和合格。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的条款使用和保管租赁房屋。

2.乙方有权按照约定的租金支付期限支付租赁费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定的方式返还房屋。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求迁出租赁房屋，并按照合同约定的方式返还房屋。

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得扰民，确保邻里关系的和谐。

双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方应对租赁房屋的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.双方在履行合同过程中，如遇问题，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将租赁房屋出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。

2.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期