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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版仓储租赁及仓储设施维护协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1仓储租赁相关法律法规

1.2仓储设施维护相关法律法规

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

3.3第三方信息

4.仓储设施基本情况

4.1设施名称及位置

4.2设施面积及层高

4.3设施设备情况

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式及金额

5.3租金调整机制

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2用途限制

7.仓储设施维护责任

7.1出租方维护责任

7.2租赁方维护责任

8.费用承担

8.1设施维修费用

8.2运营费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2违约金

13.合同生效及签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署日期

14.附则

14.1附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规，结合双方实际情况，为明确仓储租赁及仓储设施维护双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

1.2出租方拥有位于市区的仓储设施，租赁方因业务发展需要，需租赁该仓储设施用于储存货物。鉴于双方在仓储租赁及仓储设施维护方面的合作意愿，特订立本协议。

2.定义及解释

2.1“仓储设施”指出租方提供的用于储存货物的场所、设备及其附属设施。

2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。

2.3“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

3.合同双方信息

3.1租赁方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

3.2出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

3.3第三方：如涉及第三方，应提供第三方的基本信息。

4.仓储设施基本情况

4.1设施名称：仓储设施。

4.2设施位置：市区路号。

4.3设施面积：平方米。

4.4设施层高：米。

4.5设施设备：包括货架、叉车、照明设备等。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金金额：人民币万元/年，共计万元。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：租赁方仅可用于储存货物，不得用于其他用途。

6.2用途限制：租赁方不得在仓储设施内进行任何违反法律法规的活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.仓储设施维护责任

7.1出租方维护责任：

7.1.1出租方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施安全、完好。

7.1.2出租方应确保仓储设施内消防、安防等设施的正常运行。

7.1.3出租方应定期对仓储设施进行检查，发现问题及时修复。

7.2租赁方维护责任：

7.2.1租赁方应合理使用仓储设施，不得损坏设施。

7.2.2租赁方在使用过程中，应遵守相关安全操作规程，确保人身和财产安全。

7.2.3租赁方发现仓储设施存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要措施消除隐患。

8.费用承担

8.1设施维修费用：在租赁期间，因仓储设施的自然损耗或合理磨损而发生的维修费用，由出租方承担；因租赁方使用不当、违规操作或故意损坏等原因造成的维修费用，由租赁方承担。

8.2运营费用：包括水、电、物业管理费等，由租赁方按照实际使用情况支付。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按约定支付租金；

9.1.2租赁方违反租赁用途，造成设施损坏或安全隐患；

9.1.3出租方未按约定维护设施，导致设施无法正常使用；

9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的%；

9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生