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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁承包及员工培训服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2承包方基本信息

2.宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁承包期限

2.2宾馆租赁承包面积

2.3宾馆租赁承包费用

3.宾馆租赁承包费用支付方式

3.1费用支付时间

3.2费用支付方式

3.3违约责任

4.宾馆租赁承包双方权利义务

4.1宾馆方权利义务

4.2承包方权利义务

5.宾馆设施设备管理

5.1设施设备维护保养

5.2设施设备更新改造

5.3设施设备使用规定

6.宾馆员工培训服务

6.1培训内容

6.2培训时间

6.3培训费用

7.宾馆经营目标及考核

7.1经营目标

7.2考核标准

7.3考核结果

8.宾馆经营风险及责任承担

8.1经营风险识别

8.2风险防范措施

8.3责任承担

9.宾馆租赁承包合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：宾馆租赁承包合同

12.2附件二：员工培训服务协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：酒店管理有限公司

1.2.2承包方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁承包期限

2.1.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.1.2合同签订日期：2024年12月1日

2.2宾馆租赁承包面积

2.2.1承包面积：共计5000平方米

2.2.2承包区域：包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等

2.3宾馆租赁承包费用

2.3.1租金：每月人民币10万元整

2.3.2预付款：合同签订后5个工作日内支付首月租金及押金人民币5万元整

3.宾馆租赁承包费用支付方式

3.1费用支付时间

3.1.1每月租金：每月5日前支付

3.1.2押金：合同签订后5个工作日内支付

3.2费用支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2支票支付

3.3违约责任

3.3.1逾期支付：逾期支付租金，每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金

3.3.2未支付押金：未支付押金，宾馆方有权解除合同

4.宾馆租赁承包双方权利义务

4.1宾馆方权利义务

4.1.1提供符合约定的宾馆设施设备

4.1.2维护宾馆的正常运营

4.1.3监督承包方遵守国家法律法规和宾馆管理制度

4.2承包方权利义务

4.2.1按照合同约定使用宾馆设施设备

4.2.2负责宾馆的日常经营管理

4.2.3保障宾馆的安全、卫生和秩序

5.宾馆设施设备管理

5.1设施设备维护保养

5.1.1承包方负责宾馆设施设备的日常维护保养

5.1.2宾馆方负责设施设备的年度检修

5.2设施设备更新改造

5.2.1在合同期内，如需更新改造设施设备，双方应协商一致

5.2.2更新改造费用由承包方承担

5.3设施设备使用规定

5.3.1承包方应按照宾馆规定使用设施设备

5.3.2禁止任何损害设施设备的行为

6.宾馆员工培训服务

6.1培训内容

6.1.1服务意识培训

6.1.2业务技能培训

6.1.3安全知识培训

6.2培训时间

6.2.1每季度至少组织一次员工培训

6.2.2培训时间不少于2天

6.3培训费用

6.3.1培训费用由宾馆方承担

7.宾馆经营目标及考核

7.1经营目标

7.1.1实现宾馆年度经营收入目标

7.1.2提高宾馆服务质量

7.1.3保障宾馆安全、卫生和秩序

7.2考核标准

7.2.1收入完成率

7.2.2客户满意度

7.2.3安全事故发生率

7.3考核结果

7.3.1每年进行一次考核

7.3.2考核结果作为奖金分配和续约依据

8.宾馆经营风险及责任承担

8.1经营风险识别

8.1.1政策风险：因国家政策调整导致宾馆经营受影响

8.1.2市场风险：因市场竞