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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产代理公司服务房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用及支付方式

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.交易资金监管

6.1资金监管方式

6.2资金监管期限

6.3资金监管费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3双方当事人信息

1.3.1甲方（卖方）：，身份证号码：05678

1.3.2乙方（买方）：，身份证号码：05679

1.3.3代理公司：房地产代理公司，营业执照号码：05

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址：市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.代理服务内容

3.1代理服务范围：包括但不限于房屋信息发布、看房安排、谈判协调、合同签订、过户手续办理等。

3.2代理服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3代理服务费用及支付方式

3.3.1代理服务费用：人民币10万元整。

3.3.2支付方式：乙方在合同签订后5个工作日内支付代理服务费用的50%，剩余50%在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。

4.1.2买方有权在代理公司的协助下进行房屋的看房、谈判和签订合同。

4.1.3买方应按照合同约定支付代理服务费用。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋款项。

4.2.2卖方应提供房屋的合法产权证明文件，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1代理公司协助双方办理房屋过户手续。

5.1.2双方应按照当地房管部门的要求，准备相关过户材料。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地房管部门规定为准。

5.2.2双方应按照合同约定承担各自应缴纳的过户费用。

6.交易资金监管

6.1资金监管方式

6.1.1交易资金由第三方监管机构进行监管。

6.1.2买方将房屋款项支付至监管账户。

6.2资金监管期限

6.2.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.3资金监管费用

6.3.1资金监管费用由买方承担，具体费用以监管机构规定为准。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金为合同总金额的10%，最高不超过人民币50万元。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的市区人民法院。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.1.1本合同未尽事宜，由双方另行