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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽省城市核心区域房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

1.2租赁房屋的产权信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁房屋的用途

2.1租赁房屋的使用范围

2.2禁止用途

2.3违约责任

3.租赁房屋的维修保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2维修费用的承担

3.3维修期限

4.租赁房屋的保险

4.1乙方购买保险的责任

4.2保险范围及金额

4.3保险费用的承担

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间及条件

5.2接收时间及条件

5.3违约责任

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3违约责任

7.租赁房屋的占用与使用

7.1乙方占用与使用的权利

7.2乙方占用与使用的限制

7.3违约责任

8.租赁房屋的退租与续租

8.1退租条件

8.2续租条件

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同的附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

13.3合同变更与补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的具体位置：位于安徽省合肥市区路号。

1.2租赁房屋的面积：约100平方米。

1.3租赁房屋的结构：公寓式住宅，三室两厅一厨一卫。

1.4租赁房屋的产权信息：甲方为房屋所有权人，持有房屋产权证。

1.5租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租赁房屋的用途

2.1租赁房屋的使用范围：仅限居住用途，不得用于经营性活动。

2.2禁止用途：不得进行任何违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

2.3违约责任：如乙方违反禁止用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁房屋的维修保养

3.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护保养。

3.2维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

3.3维修期限：乙方应在发现问题后及时进行维修，确保房屋的正常使用。

4.租赁房屋的保险

4.1乙方购买保险的责任：乙方需在签订合同后一个月内购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的50%。

4.2保险范围及金额：保险范围包括房屋本体及室内装修，保险金额由双方协商确定。

4.3保险费用的承担：保险费用由乙方承担。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间及条件：甲方应在合同签订后15个工作日内将租赁房屋交付给乙方，房屋应处于良好状态。

5.2接收时间及条件：乙方应在交付时间及条件下接收租赁房屋，并在接收时检查房屋状况。

5.3违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；如乙方未按时接收房屋，应向甲方支付违约金。

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让租赁房屋。

6.2转租条件：如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并确保转租人具备相应资格。

6.3违约责任：如乙方未经甲方同意擅自转让或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.租赁房屋的占用与使用

7.1乙方占用与使用的权利：乙方有权按照合同约定占用和使用租赁房屋。

7.2乙方占用与使用的限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得影响邻居正常生活。

7.3违约责任：如乙方违反占用与使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.租赁房屋的退租与续租

8.1退租条件：租赁期满后，乙方有权按照合同约定退租。如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方。

8.2续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，如双方达成一致，可续签合同。

8.3违约责任：如甲方未按时办理退租手续，应向乙方支付违约金；如乙方未按时退租，应继续履行合同，并支付相应的滞纳金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责